Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE48409

Grand Route 326 4610 Beyne-Heusay

àpd 219 000 €

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VBE48409

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée où confort, modernité et économies d'énergie se rencontrent ! Idéalement située à Beyne-Heusay, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, elle n'attend plus que vous. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, un lumineux séjour avec meuble TV sur mesure, une magnifique cuisine équipée de 2022 avec plan de travail en quartz, réfrigérateur américain et cave à vin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin exposé plein SUD, agrémenté d'une cuisine extérieure et d'un abri de jardin : un véritable espace de vie pour les beaux jours ! À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une permet facilement la création d'une salle de douche avec WC et lavabo grâce aux raccordements déjà prévus. Côté technique : PEB C (très proche du B), châssis PVC double vitrage avec vitrage acoustique en façade, électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, foyer à pellets et 12 panneaux photovoltaïques. Un bien soigné, habitable immédiatement, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations reprises sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre. 📞 Une visite s'impose ! Contactez l'Immobilière Sciara au Tel 04/366.00.26 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

204 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27129 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48409 Réf. vendeur: 7789993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Les Petits Filous

551 m 1' 50'' 152 m 12'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

774 m 2' 37'' 396 m 40'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

774 m 2' 37'' 396 m 40'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

437 m 1' 49'' 606 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

76 m 55''

Gares

Chênée

4,6 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 1' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,9 km 17' 3,1 km 22' 3,5 km 43'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

507 m 2' 4'' 108 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Aldi Fléron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 5' 1,1 km 13'

Colruyt Fleron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 3' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Grand'Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. L. Du Service Sac Les Petits Filous" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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