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VBE22050-0 17
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Maison à vendre, Fléron VBE22050

Rue de Bouny 66 , 4620 Fléron
àpd 199 000 €
ORBEX
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 393 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 922 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 146782 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2030
Emission de CO2 263
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

bdes - extrait conforme (26-09-2025 14-13-42).pdf Télécharger
plan de secteur.png Télécharger
plan rue de bouny 66 romsee.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE22050 Réf. vendeur: 7694468 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Bouny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services