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VBE22050-0 17
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Maison à vendre, Fléron VBE22050

Rue de Bouny 66 , 4620 Fléron
àpd 199 000 €
ORBEX
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 393 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 922 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 146782 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2030
Emission de CO2 263
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan de secteur.png Télécharger
plan rue de bouny 66 romsee.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE22050 Réf. vendeur: 7694468 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Bouny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Fléron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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