Huis te koop - Fléron VBE22050

Rue de Bouny 66 4620 Fléron

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22050

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bouny 66 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 La Maison du Bouny – Spacieuse maison 3 chambres avec garage, atelier, grandes caves et jardin à Romsée.
Idéalement située à Romsée, à proximité de toutes les commodités, la Maison du Bouny de 159 m² selon PEB se distingue par ses volumes généreux, son grand salon d’hiver, son garage, son atelier et ses grandes caves aménageables accessibles par une allée latérale.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

• Rez-de-chaussée :
• un salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains , un grand salon d'hiver et un garage.

• 1er étage :
• 2 chambres

• 2e étage :
• 1 chambre

• Extérieur :
• une allée latérale menant directement à l’atelier et aux caves
• un terrasse
• un jardin

• Aspects techniques :
• châssis pvc double vitrage
• feu ouvert
• peb G
• cuisine refaite en 2021
• terrasse de 2022
• chauffage électrique
• électricité non conforme

🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4620 Fléron

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

393 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

922 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

146782 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2030

CO2-uitstoot

263

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22050 Ref. verkoper: 7694468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

383 m 2' 26'' 454 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2 km 12' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

584 m 7'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

521 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

5,2 km 29' 5,3 km 6' 2,7 km 22' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 9' 20,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 18' 3,6 km 26' 4,3 km 51'

Winkels

Aldi Fléron

1,9 km 11' 2 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Fleron

1,7 km 10' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 16'

Toerisme

Wonen bij Rue de Bouny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Fléron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 8 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (26-09-2025 14-13-42).pdf

Download

plan de secteur.png

Download

plan rue de bouny 66 romsee.pdf

Download

E-mail Bellen