Maison à vendre - Fléron VBC28358 Option

Avenue des Martyrs 166 4620 Fléron

Faire offre à partir de 159 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Martyrs 166 4620 Fléron

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Description

Charmante maison familiale avec jardin à Fléron – Située dans une impasse Cette agréable maison mitoyenne est idéalement située dans une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate de la grande route de Fléron et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Le bien se compose de : - 3 chambres offrant espace et confort - Un séjour lumineux, parfait pour des moments en famille - Une salle de bain fonctionnelle - Une cave pratique pour le rangement - Un beau jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63502 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28358 Réf. vendeur: 6501114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,5 km 2' 3'' 887 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1 km 5' 1 km 1' 30'' 625 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

850 m 3' 851 m 1' 26'' 589 m 9' 864 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

546 m 2' 20'' 538 m 46'' 518 m 5' 558 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

654 m 8'

Gares

Chaudfontaine

6,4 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 6' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

702 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 21' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

545 m 1' 52'' 221 m 17'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Fléron

829 m 3' 509 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Fléron

916 m 3' 913 m 1' 23'' 850 m 10' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae La Ribambelle" et se trouve à 17 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à 1 minute en voiture.

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