Maison à vendre - Fléron VBC63511 Option

Rue François Lapierre 48 4620 Fléron

209 000 €

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VBC63511

  • 4 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 209.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Fléron. En bon état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable espace extérieur ainsi qu'un excellent emplacement à proximité immédiate du centre Fléron et de ses nombreux commerces. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo, toilette), buanderie, terrasse, jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : 142 m², superficie habitable : +/- 137 m², R.C. : 215 €, nouveaux chassis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité. Informations énergétiques (PEB réalisé avant la pose des nouveaux châssis) : PEB No. : 20180523021885, PEB : E, E spec : 341 kWh/m².an, E totale : 46770 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46770 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63511 Réf. vendeur: 6761817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

406 m 2' 4'' 495 m 59'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

28 m 5'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

28 m 5'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

659 m 3' 697 m 1' 9'' 552 m 3' 654 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

60 m 43''

Gares

Chaudfontaine

7 km 36' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 12' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,1 km 21' 4,4 km 22' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,2 km 5' 1,2 km 1' 43'' 734 m 6' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 794 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,4 km 9' 1,4 km 2' 14'' 816 m 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

Plan Fleron .pdf

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