• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Tiège 29 4620 Fléron

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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ro4RRUivgMG - COUP DE COEUR ASSURÉ! - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer ce BUNGALOW entièrement rénové (démoli et reconstruit) en 2021 et situé à 2 pas du centre de Fléron. Composé d'un spacieux hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon/salle à manger et une magnifique cuisine équipée. A l'arrière : une buanderie, une spacieuse salle de bain et 3 chambres (actuellement 2 chambres et un grand dressing). A l'extérieur: places de parking devant la maison, passage latéral ainsi qu'une grande cour à l'arrière (possibilité jardin). D'un point de vue technique: alarme, nouveau toit, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation) + poêle à bois, châssis en PVC double vitrage avec volets, électricité CONFORME. Bungalow bien isolé (murs et toiture 14cm d'isolant) - PEB:B! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES! Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25379 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84495 Réf. vendeur: 6820965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

885 m 4' 974 m 1' 26'' 658 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

165 m 32'' 165 m 17'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

457 m 4' 528 m 45'' 458 m 5' 458 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

407 m 5'

Gares

Chaudfontaine

6,9 km 40' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 8' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

770 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,9 km 22' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

384 m 1' 51'' 469 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

593 m 2' 4'' 614 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 912 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 40 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se trouve à 2 minutes en marchant."Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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