• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Avenue des Martyrs 31 4620 Fléron

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur de Fléron.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une chaleureuse salle à manger offrant un accès direct à une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un espace de bureau/dressing.
Au second étage, deux chambres spacieuses.
La maison dispose également d’une cour à l'arrière, le tout à proximité des commodités.

Caractéristiques techniques : chauffage centrale au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC et boilers électriques alimentés par 10 panneaux photovoltaïques récents.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47600 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2031

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10897 Réf. vendeur: 7056362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,7 km 8' 1,4 km 2' 3'' 850 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 6' 1 km 1' 29'' 610 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 6' 1 km 1' 29'' 610 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 5' 890 m 1' 14'' 863 m 5' 900 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

114 m 1' 22''

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 33' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

442 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Fléron

149 m 59'' 157 m 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Colruyt Fleron

368 m 1' 33'' 153 m 12'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"B. M. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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