Maison à vendre - Fléron VBD32046

Rue de Retinne 9 4620 Fléron

165 000 €

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VBD32046

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation unifamiliale idéalement située à proximité du Centre de FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave (buanderie) et une cave carrelée; au rez-de-chaussée côté gauche : hall commun, ancien commerce, wc, une petite pièce; au rez-de-chaussée côté droit : hall, vestiaire, SDB (une baignoire, un lavabo et un wc), salon, cuisine équipée, une chambre, cour. Nouvelle installation de chauffage central au gaz, nouvelle chaudière (2024). Châssis PVC DV. Toiture à refaire (coût selon devis : +/- 12.000 €) PEB G établi le 08.06.2022. Nouvelle électricité conforme. Superficie totale : 193 m². Revenu cadastral total : 671 €. Bien en cours de rénovation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20220608001447

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32046 Réf. vendeur: AdId:287859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

388 m 2' 1'' 477 m 46'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

355 m 1' 36'' 880 m 1' 23'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

355 m 1' 36'' 880 m 1' 23'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

909 m 4' 953 m 1' 19'' 725 m 5' 889 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

103 m 1' 14''

Gares

Chaudfontaine

7,4 km 43' 8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 11' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,1 km 21' 4,6 km 21' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Fleron

846 m 3' 1,4 km 1' 43'' 650 m 10' 846 m 10'

Proxy Delhaize Fleron

993 m 4' 1,1 km 1' 41'' 762 m 10' 966 m 12'

Colruyt Fleron

1,5 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Retinne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Sainte - Julienne De Fléron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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