Maison à vendre - Fléron VBD32046

Rue de Retinne 9 4620 Fléron

165 000 €

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VBD32046

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation unifamiliale idéalement située à proximité du Centre de FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave (buanderie) et une cave carrelée; au rez-de-chaussée côté gauche : hall commun, ancien commerce, wc, une petite pièce; au rez-de-chaussée côté droit : hall, vestiaire, SDB (une baignoire, un lavabo et un wc), salon, cuisine équipée, une chambre, cour. Nouvelle installation de chauffage central au gaz, nouvelle chaudière (2024). Châssis PVC DV. Toiture à refaire (coût selon devis : +/- 12.000 €) PEB G établi le 08.06.2022. Nouvelle électricité conforme. Superficie totale : 193 m². Revenu cadastral total : 671 €. Bien en cours de rénovation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20220608001447

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32046 Réf. vendeur: AdId:287859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

388 m 2' 1'' 477 m 46'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

355 m 1' 36'' 880 m 1' 23'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

355 m 1' 36'' 880 m 1' 23'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

909 m 4' 953 m 1' 19'' 725 m 5' 889 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

103 m 1' 14''

Gares

Chaudfontaine

7,4 km 43' 8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 11' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,1 km 21' 4,6 km 22' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Fleron

846 m 3' 1,4 km 1' 43'' 650 m 10' 846 m 10'

Proxy Delhaize Fleron

993 m 4' 1,1 km 1' 41'' 762 m 9' 966 m 12'

Colruyt Fleron

1,5 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Retinne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sainte - Julienne De Fléron" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à seulement 11 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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