Maison à vendre - Fléron VBD94445 Option

Rue du Tiège 24 4620 Fléron

àpd 249 000 €

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VBD94445

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Tiège 24 4620 Fléron
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Description

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente cette maison à Fléron
Faire offre à partir de 249.000 €

Cette maison trois façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie rassurant avec un accès aisé aux commerces, écoles et axes routiers. Un bien idéal alliant tranquillité et praticité.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie donnant accès à l'extérieur, WC séparé.
1er étage : hall de nuit, salle de bain (douche), 3 chambres.
2ème étage : 5 pièces à rénover d'une superficie totale de 78 mètres carrés.
Divers : cave, grenier, jardin, terrasse.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

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Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94445 Réf. vendeur: 7596780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

869 m 4' 958 m 1' 25'' 643 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

377 m 1' 15'' 377 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

446 m 2' 28'' 512 m 44'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

376 m 5'

Gares

Chaudfontaine

6,9 km 40' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 8' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

786 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,9 km 22' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

400 m 1' 54'' 485 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

609 m 2' 7'' 630 m 1' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 905 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tiège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte - Julienne De Fléron", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", à seulement 5 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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