• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Sur les Bouhys 28 4621 Retinne

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Description

***SOUS OPTION*** VISITES SUSPENDUES - Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EQBVDX9bChQ - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa (construction 2000) 4 façades avec jardin et parking. Située dans un quartier super calme, verdoyant et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée (avec WC) menant à un grand et lumineux séjour (avec véranda) et une très spacieuse cuisine équipée donnant sur un beau jardin. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 belles chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain (baignoire + douche, WC). La bâtisse propose également un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage. -1 : vides ventilés. Techniquement, le bien possède des châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière d'origine), d'un poêle à bois dans le salon, d'une installation électrique CONFORME jusque 2045, d'une toiture d'origine en excellent état (avec panneaux). RC :1177€. PEB : C. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! RENDEZ-VOUS AU Tel 04/366.00.26 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

770 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50240 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10216 Réf. vendeur: 6370583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,4 km 5' 1,5 km 2' 34'' 626 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,2 km 4' 1,2 km 2' 42'' 644 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,2 km 4' 1,2 km 2' 42'' 644 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

870 m 10'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

870 m 10'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

968 m 12'

Gares

Chaudfontaine

8,4 km 47' 9 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 18' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,2 km 24' 4,5 km 38' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,5 km 7' 1,5 km 2' 26'' 980 m 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Fléron

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 15'

Activités

Maison De La Science

10 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 40 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 4 minutes à vélo.

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Documents

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