Maison à vendre - Magnée VBC03754

Rue du Centenaire 25 4623 Magnée

450 000 €

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VBC03754

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Magnée: charmante fermette avec magnifique jardin Vous êtes à la recherche d’un beau bien, situé dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités (2km du centre de Fléron)? Vous appréciez pouvoir profiter d’un grand jardin arboré et à l’abri des regards ? Cette fermette datant du début 20ème, se compose notamment d’une belle salle à manger avec un plafond en briques à voussettes, d’un salon avec une cassette à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une bibliothèque. Elle dispose également d’un grand garage et d’un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d’un grand abri de jardin. Un fenil aménageable offre également la possibilité d’une chambre supplémentaire. L’environnement immédiat vous permettra également de réaliser de nombreuses balades à pieds ou à vélo avec de magnifiques panoramas sur la région. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

695 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1080 m²

Surface constructible

149 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74526 kWh/an

Référence PEB

80241008004099

Date de validité PEB

08/10/2034

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03754 Réf. vendeur: 23207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

933 m 3' 933 m 1' 53'' 694 m 10' 933 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

933 m 3' 933 m 1' 53'' 694 m 10' 933 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 13' 2,6 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,4 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

509 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

937 m 11'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1 km 12'

Gares

Chaudfontaine

4,7 km 32' 5,4 km 8' 2,6 km 36' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 22' 21,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 26' 4,4 km 28' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Fléron

2,6 km 13' 3 km 5' 1,9 km 14' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,3 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Fleron

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2 km 16' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,9 km 14'

Activités

Maison De La Science

10 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,1 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fabienne Hocks" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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