Maison à vendre - Magnée VBE08993 Option

Enclos des Bungalows 12 4623 Magnée

325 000 €

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VBE08993

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

TREVI LIEGE vous propose une villa 4 façades de plain-pied dans un quartier calme et prisé de Fléron. Située au bout d’une voie sans issue et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre , cette agréable villa 4 façades de plain-pied vous séduira par sa situation privilégiée et son beau potentiel. Implantée sur un terrain clôturé de 8 ares 80, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux, ainsi que d’une vaste cuisine équipée avec accès direct à une terrasse carrelée.
L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est entièrement construite sur caves, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures .
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage équipés de volets électriques, Chauffage au mazout avec production d’eau chaude, 20 panneaux photovoltaïques, Terrain entièrement clôturé. Obligation locative à respecter. A visiter sans tarder !!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

880 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122 kWh/an

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08993 Réf. vendeur: 7651492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

690 m 6' 700 m 1' 11'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

690 m 6' 700 m 1' 11'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

913 m 4' 903 m 1' 27'' 556 m 8' 913 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

655 m 8'

Gares

Chaudfontaine

6 km 38' 7 km 8' 3,3 km 22' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 8' 20,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 21' 4,3 km 26' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 775 m 6' 1 km 12'

Aldi Fléron

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 908 m 9' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Fleron

1,3 km 8' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Éducation

Habiter à proximité d'Enclos des Bungalows, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" est à 13 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à 11 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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