• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1048 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 683.672€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 510 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

1048 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39516 Réf. vendeur: 6626451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P.

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

254 m 54'' 254 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

254 m 54'' 254 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

35 m 25''

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 27' 5,9 km 7' 3 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 6' 19,5 km 20' 14,7 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 17' 3,5 km 20' 4 km 48'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 860 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 853 m 15' 1,4 km 16'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. P." à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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