Maison à vendre - Romsée VBC52585 Option

Rue Soxhluse 40 4624 Romsée

295 000 €

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VBC52585

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Rue Soxhluse 40 4624 Romsée
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / SITUEE AU CALME DANS LE VILLAGE DE ROMSEE, BELLE MAISON 3 FACADES EN EXCELLENT ETAT AVEC GRANDE TERRASSE / COMPOSITION : Sous-sol : une petite cave accessible par une trappe - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40m², une cuisine ouverte super-équipée de 10m² (frigo, congélateur, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, évier) donnant accès à la terrasse de 70m² (carrelée sur 45m²), une buanderie/salle de douche de 10m² (emplacements machines, toilette, douche, lavabo) - 1er étage : un hall de nuit avec coin dressing de 8m², une chambre de 18m² et une salle de bain de 8m² (baignoire, toilette, lavabo) - 2ème étage : deux chambres de 17,5m² - 13m² (accès à un grenier non-aménageable) - DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture en ordre et isolée, châssis PVC DV, compteur électrique bi-horaire, facilité de stationnement devant le bâtiment, pignon latéral isolé et ardoisé, abri de jardin, actuellement louée 925€/mois, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31257 kWh/an

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52585 Réf. vendeur: 6664494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

515 m 4' 963 m 1' 32'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

477 m 2' 41'' 569 m 1' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

477 m 2' 41'' 569 m 1' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 5' 1,9 km 3' 992 m 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

934 m 11'

Gares

Chaudfontaine

5,2 km 29' 5,3 km 7' 2,8 km 22' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 10' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 20' 4 km 26' 4,7 km 57'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,5 km 8' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Fléron

1,8 km 9' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Fleron

2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 19 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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