Maison à vendre - Romsée VBC58332

Rue Colonel Piron 172 4624 Romsée

265 000 €

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VBC58332

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit: 🔹 Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger. 🔹 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher. 🔹 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires. 🔹 Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert. Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an) Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

645 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17882 kWh/an

Référence PEB

20241214004604

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58332 Réf. vendeur: AdId:280966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

677 m 4' 1,3 km 2' 24'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

897 m 4' 988 m 1' 51'' 897 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

897 m 4' 988 m 1' 51'' 897 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 5' 1,8 km 2' 50'' 918 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

907 m 11'

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 34' 5,8 km 7' 2,9 km 23' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 10' 20,6 km 21' 15,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Teconex

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 28' 4,1 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,5 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Fléron

1,8 km 9' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Fléron

1,8 km 11' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 13'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Adèle Dion" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

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