Maison à vendre - Romsée VBC58332

Rue Colonel Piron 172 4624 Romsée

265 000 €

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VBC58332

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit: 🔹 Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger. 🔹 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher. 🔹 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires. 🔹 Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert. Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an) Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

645 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17882 kWh/an

Référence PEB

20241214004604

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58332 Réf. vendeur: AdId:280966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

677 m 4' 1,3 km 2' 24'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

897 m 4' 988 m 1' 51'' 897 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

897 m 4' 988 m 1' 51'' 897 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 5' 1,8 km 2' 50'' 918 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

907 m 11'

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 34' 5,8 km 7' 2,9 km 23' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 10' 20,6 km 21' 15,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Teconex

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 28' 4,1 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,5 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Fléron

1,8 km 9' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Fléron

1,8 km 11' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 13'

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Adèle Dion" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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