Maison à vendre - Romsée VBC58373

Rue Général de Gaulle 9 4624 Romsée

225 000 €

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VBC58373

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Général de Gaulle 9 4624 Romsée
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Description

Romsée : Idéalement située à Romsée, à deux pas du centre de Fléron et de ses commerces, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son jardin privatif permet de profiter d’un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente. Atout supplémentaire, la maison dispose de deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Vous y trouverez, différentes dépendances servant à l'époque de pigeonnier et d'atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

406 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

716 m²

Surface constructible

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66183 kWh/an

Référence PEB

20250128005079

Date de validité PEB

28/01/2035

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58373 Réf. vendeur: 23294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

391 m 2' 47'' 392 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

823 m 4' 1,2 km 1' 32'' 533 m 7' 764 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

823 m 4' 1,2 km 1' 32'' 533 m 7' 764 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

540 m 6'

Gares

Chaudfontaine

4,7 km 26' 6,4 km 8' 2,6 km 22' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Colruyt Fleron

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,9 km 8' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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