Maison à vendre - Romsée VBC58373 Vendu

Rue Général de Gaulle 9 4624 Romsée

225 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Romsée : Idéalement située à Romsée, à deux pas du centre de Fléron et de ses commerces, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son jardin privatif permet de profiter d’un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente. Atout supplémentaire, la maison dispose de deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Vous y trouverez, différentes dépendances servant à l'époque de pigeonnier et d'atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

406 m²

Surface totale du terrain

716 m²

Surface constructible

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128005079

Date de validité PEB

28/01/2035

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58373 Réf. vendeur: 23294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

391 m 2' 47'' 392 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

823 m 4' 1,2 km 1' 32'' 533 m 7' 764 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

823 m 4' 1,2 km 1' 32'' 533 m 7' 764 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

540 m 6'

Gares

Chaudfontaine

4,7 km 26' 6,4 km 8' 2,6 km 22' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Colruyt Fleron

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,9 km 8' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.

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