Maison à vendre - Romsée VBD51032

Rue Général de Gaulle 58 4624 Romsée

Faire offre à partir de 269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Général de Gaulle 58 4624 Romsée

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Description

Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, située dans un quartier paisible et recherché de Romsée. Ce bien est composée comme suit :

RDC : hall d'entrée (20) - séjour (30) - cuisine (12) - WC (1) - terrasse () - jardin ()
1er étage : hall de nuit (6) - 3 chambres (13 - 14 - 12) - salle de bain (8)
2 ème étage : grenier aménageable en chambre (38)

vous serez séduit par ses grands espaces de vie où chaque pièce respire la convivialité et le bien-être. La luminosité exceptionnelle qui traverse la maison tout au long de la journée.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 487 kWh/m2.an - E. totale 77672 kWh/an - Numéro ‭‭20250403022143‬

À l’extérieur, un superbe jardin sans vis-à-vis vous promet des moments de détente absolue, dans un cadre verdoyant et intime

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77672 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51032 Réf. vendeur: 7228478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

622 m 2' 4'' 649 m 58'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

973 m 5' 1,4 km 1' 46'' 545 m 7' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

973 m 5' 1,4 km 1' 46'' 545 m 7' 914 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

919 m 11'

Gares

Chaudfontaine

4,6 km 25' 6,6 km 8' 2,5 km 22' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 14' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 5 minutes à vélo."P. S. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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