Maison à vendre - Romsée VBD54361

Rue Général de Gaulle 58 4624 Romsée

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Général de Gaulle 58 4624 Romsée

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Description

Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, située dans un quartier paisible et recherché de Romsée. Ce bien est composée comme suit :

RDC : hall d'entrée (20) - séjour (30) - cuisine (12) - WC (1) - terrasse () - jardin ()
1er étage : hall de nuit (6) - 3 chambres (13 - 14 - 12) - salle de bain (8)
2 ème étage : grenier aménageable en chambre (38)

vous serez séduit par ses grands espaces de vie où chaque pièce respire la convivialité et le bien-être. La luminosité exceptionnelle qui traverse la maison tout au long de la journée.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 487 kWh/m2.an - E. totale 77672 kWh/an - Numéro ‭‭20250403022143‬

À l’extérieur, un superbe jardin sans vis-à-vis vous promet des moments de détente absolue, dans un cadre verdoyant et intime

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77672 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54361 Réf. vendeur: 7276695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

622 m 2' 4'' 649 m 58'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

973 m 5' 1,4 km 1' 46'' 0 m 0'' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

973 m 5' 1,4 km 1' 46'' 0 m 0'' 914 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

919 m 11'

Gares

Chaudfontaine

4,6 km 25' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 7' 2 km 2' 55'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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