Maison à vendre - Romsée VBD72383 Option

Place Hector Denis 26 4624 Romsée

245 000 €

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VBD72383

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec cour, située sur la commune de Romsée. Découvrez son excellent état général, ses confortables espaces de vie ainsi qu'une situation idéale à quelques pas du centre de Fléron et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 32 m² (salon, salle à manger), grande cuisine équipée de +/- 25 m², buanderie, toilette indépendante, cour avec grand espace rangement. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 13, 15 et 20 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 110 m², superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 530 €, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20160801011046, PEB : E, E spec : 346 kWh/m².an, E totale : 63073 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63073 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72383 Réf. vendeur: 7343665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

327 m 1' 35'' 327 m 44'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

107 m 21'' 107 m 14'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

107 m 21'' 107 m 14'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

125 m 1' 30''

Gares

Chaudfontaine

5,2 km 27' 6 km 7' 3 km 22' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 19,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,1 km 16' 3,6 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 782 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 818 m 12' 982 m 12'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Hector Denis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre De Romsée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan romsee .pdf

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