Maison à vendre - Romsée VBD89708

Rue Emile Vandervelde 49 4624 Romsée

220 000 €

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VBD89708

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 49 4624 Romsée
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Description

Maison 2 chambres avec garage à Romsée à proximité du centre de Fléron et de ses commerces.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²) et une buanderie (1,6m x 1,4m)
Au 1er étage : Séjour ouvert sur la cuisine (+/- 45 m²) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle.
Au 2ème étage : hall de nuit (+/- 4m²), 2 chambres (3,2m x 3,7m - 5,2m x 5,4m), une salle de bains (3,3m x 1,8m) - baignoire et une toilette individuelle (+/- 2m²)

Un garage non attenant (2,5m x 5,5m)
Chauffage central gaz
Chaudière individuelle Vaillant
Châssis PVC DV avec volets manuels.
Alarme
Electricité conforme (jusqu'en 2051)
RC : 540€ (488€ maison et 52€ garage)

PEB n°20260113016881 - Classe C - Epec : 183 kWh/m².an - Etotale : 24 005 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24005 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89708 Réf. vendeur: 7578879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

515 m 4' 515 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

204 m 1' 55'' 215 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

204 m 1' 55'' 215 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

398 m 5'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 28' 6,1 km 7' 3,3 km 22' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

826 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 17' 3,8 km 21' 4,4 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 567 m 11' 935 m 11'

Colruyt Fleron

825 m 2' 48'' 825 m 1' 11'' 562 m 9' 716 m 9'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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