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VBE17090-0 33
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Maison à vendre, Romsée VBE17090 Option

Rue de Bouny 97, 4624 Romsée
àpd 199 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 960 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 441 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 93 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 960 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1115 m²
Profondeur du terrain 36 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 883 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 98501 kWh/an
Emission de CO2 218
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17090 Réf. vendeur: 7646086 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Bouny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "W. J. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 8 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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