Huis te koop - Romsée VBE17090 In optie

Rue de Bouny 97 4624 Romsée

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Bouny 97 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette opportunité rare idéalement située à ROMSEE: un ensemble immobilier offrant un grand terrain à bâtir ainsi qu’une maison 4 façades à rénover entièrement, le tout formant une seule parcelle cadastrale. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement !

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un WC individuel, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un hall menant vers les extérieurs (cour couverte, remise et jardin).
Au premier étage : deux chambres de 16 m² chacune, dont une passante.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le bien dispose également d’une cave saine et d’un garage équipé d’une porte électrique sectionnelle.

Équipements : chauffage central au mazout (brûleur de 1997), citerne apparente en cave, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état, châssis en bois double vitrage.

Atout majeur : le vaste terrain à bâtir constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités (construction complémentaire, extension, etc.).

PEB G – n°20250312020640.

Une occasion unique dans un cadre recherché, à visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

960 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1115 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

883 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98501 kWh/jaar

CO2-uitstoot

218

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17090 Ref. verkoper: 7646086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. J. Du Service Sae La Ribambelle

644 m 4' 1,1 km 1' 27'' 644 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

964 m 12'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

776 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

5 km 29' 5,1 km 6' 2,5 km 22' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 9' 20,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 19' 3,5 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

2,1 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

4,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,8 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Bouny betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "W. J. Du Service Sae La Ribambelle" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne", op slechts 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Fléron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen