Huis te koop te renoveren - Romsée

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies et votre projet ? BHSimmo vous propose cette agréable maison 3 façades, 2 chambres (avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre), jardin orienté SUD-OUEST située à Grivegnée, dans le charmant quartier du Gaillarmont. Le bien est vendu en gros œuvre fermé, vous offrant la possibilité d’aménager et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : Nouveaux châssis en PVC double vitrage ; Isolation du plafond de la cave ; Isolation de la toiture ; Nouveau réseau d’égouttage ; Nouvelle chaudière au gaz à condensation Buderus, raccordée au compteur gaz ; Citerne d’eau de pluie d’une capacité de 6000 litres ; Terrassement et dalle en béton réalisés en vue de la construction de l’annexe. Un permis d’urbanisme a été octroyé (2026) pour la réalisation d’une annexe ainsi que pour la mise en place d’un crépi extérieur. Le terrassement et la dalle en béton nécessaires à la réalisation de l’annexe sont déjà réalisés. Le permis à également été octroyé pour la construction d'un garage au fond du jardin. Composition du bien après finalisation des travaux: Au sous-sol : Deux caves de 17 m² et 15 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine d’une superficie de 51 m², avec accès direct à une terrasse et au jardin de 183 m², ainsi qu’un bureau de 11 m² et un WC. Au premier étage : Un hall de nuit, deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m². Au deuxième étage : Un hall de nuit, un bureau et des combles. Caractéristiques techniques : PEB D, installation électrique non conforme, chaudière au gaz à condensation, châssis en double vitrage et toiture en très bon état. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser une rénovation à leur image et créer un logement correspondant pleinement à leurs besoins. Le dossier complet, comprenant notamment les documents urbanistiques et le permis, est disponible auprès de notre agence. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA Blavier biedt deze woning van 110 m² aan, gelegen aan Rue Fond Crahay 21, met veel potentieel na een opfrisbeurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een wasruimte, een garage voor 2 wagens, 1 buitenstaanplaats, een terras en een kleine tuin. Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. EPC: E – Certificaat nr. 20260713014550. De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel voor te stellen, ideaal voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren. Geniet van een uitstekende ligging, vlak bij scholen, autosnelwegen, winkels en alle voorzieningen. Bovendien beschikt u over een vergunning waarmee een deel van de ruimtes als handelsruimte kan worden ingericht en de slaapruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 40 m², keuken van +/- 12 m², toilet, atelier van +/- 9 m² en ruime tuin. 1e verdieping : wasruimte van +/- 9 m², ruimte die als badkamer kan worden ingericht, één slaapkamer van +/- 23 m². 2e verdieping : ruime oppervlakte van +/- 38 m² die kan worden ingericht als twee comfortabele slaapkamers of als een prachtige oudersuite. Diverse : totale oppervlakte : 260 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluik op het gelijkvloers, aardgasmeter, K.I. : € 843. Vergunning verleend. Energieprestaties : EPC nr. : 20241111006500, EPC : G, Energiescore : 1.123 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.089 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel voor te stellen, ideaal voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren. Geniet van een uitstekende ligging, vlak bij scholen, autosnelwegen, winkels en alle voorzieningen. Bovendien beschikt u over een vergunning waarmee een deel van de ruimtes als handelsruimte kan worden ingericht en de slaapruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 40 m², keuken van +/- 12 m², toilet, atelier van +/- 9 m² en ruime tuin. 1e verdieping : wasruimte van +/- 9 m², ruimte die als badkamer kan worden ingericht, één slaapkamer van +/- 23 m². 2e verdieping : ruime oppervlakte van +/- 38 m² die kan worden ingericht als twee comfortabele slaapkamers of als een prachtige oudersuite. Diverse : totale oppervlakte : 260 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluik op het gelijkvloers, aardgasmeter, K.I. : € 843. Vergunning verleend. Energieprestaties : EPC nr. : 20241111006500, EPC : G, Energiescore : 1.123 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.089 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment mixte idéalement situé à Wandre , dans une rue passante offrant une excellente visibilité , parfait pour le développement d’une activité commerciale. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial , idéal pour accueillir un commerce. À l’étage, vous avez la possibilité d’aménager un appartement confortable de deux chambres , offrant un beau potentiel résidentiel. Un atout supplémentaire : un permis a déjà été octroyé pour l’aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain , vous permettant d’optimiser pleinement le volume du bien et d’augmenter sa rentabilité. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. 📍 Localisation : Wandre – rue passante 🏢 Type : Immeuble mixte (commerce + habitation) 🛏 Projet habitation : Appartement 2 chambres 📄 Permis : Extension autorisée (2 chambres + salle de bain) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📲 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

BHS Immo vous présente cette maison à rénover située Rue de Herve à Beyne-Heusay. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. À l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC à l'avant, châssis simple vitrage bois à l'arrière, PEB F, électricité non conforme, chauffage par convecteur au gaz. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Beyne-Heusay, TREVI Liège vous propose cette maison deux façades offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour salon/salle à manger en façade avant, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière donnant accès vers l'extérieur. Les étages accueillent deux chambres, un bureau et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que de deux annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un passage latéral couvert permettant l'accès vers le jardin, celui-ci étant également grevé d'un droit de passage au profit des habitations voisines. La maison est équipée de châssis en bois simple vitrage, est raccordée au gaz de ville et bénéficie d'un PEB de classe "G" 803kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises ci-dessus sont données à titre indicatif et la présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze residentie te koop aan de Rue des Combattants 9 in Soumagne biedt een interessante opportuniteit voor wie bereid is te renoveren en een woning naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 99 m² met een totale grondoppervlakte van 149 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, alsook een uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall. Verder is er een kelder die toegang geeft tot de tuin, evenals een badkamer en een apart toilet in de kelder. De tweede verdieping bestaat uit zolderruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, waarbij de ramen voorzien zijn van enkel glas in houten schrijnwerk. Naast de hoofdwoning is er een afzonderlijk atelier, bestaande uit een gelijkvloers met hal, een ruwe slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping ingericht is als leefruimte met zitkamer en uitgeruste keuken. Dit bijgebouw is voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk en beschikt over een open haard die geschikt is voor een pelletkachel. De dakstructuur van de woning werd reeds vernieuwd maar dient nog geïsoleerd te worden. De EPC-score valt onder categorie G met een primair energieverbruik van 625 kWh/m² per jaar, wat wijst op verdere renovatiebehoeften inzake energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 160.000 euro en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 461 euro. De eigendom bevindt zich in Soumagne, gemeente 4630, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gezien de renovatienoodzaak kan deze residentie zowel voor gezinnen als voor investeerders aantrekkelijk zijn die op zoek zijn naar een project met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE60579. Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à proximité du quartier prisé de La Béôle à Chaudfontaine. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et de grandes caves offrant de nombreuses possibilités. La configuration de plain-pied offre une circulation pratique et confortable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des longues soirées ensoleillées. La maison bénéficie d’une implantation agréable, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une opportunité à découvrir dans un environnement résidentiel recherché. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de rustige Rue Curtius 12. Deze comfortabele woning met vier gevels biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 610 m², met een tuin van maar liefst 482 m² die op het oosten is georiënteerd, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelder, waardoor er veel ruimte is voor zowel woon- als werkfuncties. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, een aparte WC, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met luiken en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De recente dakbedekking uit 2021 en de solide bouwjaar 1977 onderstrepen de duurzaamheid van deze eigendom. Naast het woonoppervlak beschikt u over een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het perceel meet 15 meter breed en 42 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of het aanleggen van tuinen en terrasjes. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Vaux-sous-Chèvremont combineert het landelijke karakter met goede verbindingen naar naburige steden en faciliteiten. De ligging maakt het gemakkelijk om boodschappen, scholen en openbaar vervoer te bereiken. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie wil investeren in een woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Vaux s/Chèvremont: Au cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, cette maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de bus. Elle offre une configuration agréable sur plusieurs niveaux et se compose notamment d’un vaste séjour, permettant d’aménager un bel espace de vie convivial, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille ou pour disposer d’espaces complémentaires selon les besoins. La maison ne dispose ni de cour ni de jardin, mais profite d’un environnement agréable grâce à la proximité de parcs, du RAVeL et de belles possibilités de promenades. Côté équipements, elle bénéficie d’un chauffage électrique, de châssis double vitrage et d’un parlophone. Sa localisation centrale, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison proche de toutes les commodités, sans les contraintes d’entretien d’un extérieur. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre fermé à rénover d'une superficie habitable de 135m². Ce bien est situé dans une quartier calme de Chaudfontaine et est composé comme suit : AU RDC : Séjour (19) - Cuisine (15) AU 1ER ETAGE : Salle de bains (17) - Chambre 1 (18) AU 2E ETAGE : Combles aménageable/ Chambre 2 (35) SOUS- SOL: Caves (31) Cette maison dispose d'une magnifique terrasse exposée au SUD de 30m², d'un jardin mais aussi d'une place de parking extérieures à l'avant du bâtiment. Ce bien est proche de toutes commodités ! Toiture : Neuve Chauffage : A prévoir Électricité : A prévoir Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 319 euros Extérieur : jardin à l'arrière Si vous souhaitez acheter/ vivre dans un bien que vous pourrez finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier calme cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Charmante maison de 164 m² habitables ( selon peb ) avec beau potentiel sur une parcelle de 625 m² – Idéale pour amateurs de rénovation ! Vous recherchez un projet pour créer le cocon qui vous ressemble ? Cette maison pleine de charme n’attend que vos outils et votre créativité pour révéler tout son potentiel. Suite aux inondations ayant touché le rez, celui-ci a été entièrement mis à nu, ce qui facilite grandement la réalisation des futurs travaux et vous permet de repartir sur une base saine selon vos envies. Les étages, quant à eux, sont en parfait état et offrent des espaces de vie confortables comprenant : 2 chambres, dont une spacieuse de 33 m² Un dressing Une salle de douche Un bureau de ± 4 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle de 625 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse invitant à la détente. Autre atout non négligeable : un parc communal situé juste en face, offrant un cadre verdoyant et une belle quiétude au quotidien. 💡 Vous n’avez pas peur des travaux et aimez les projets à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison et transformez la en véritable pépite ! ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Poêle à pellets ✅Elec non conforme 📊 Performance énergétique : 🌿 PEB : D – 318 kWh/m².an 💰 Prix : Faire offre à partir de 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Bressoux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel en een interessante indelingsmogelijkheden na renovatie. Het betreft een voormalige café-wooncombinatie met een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m², gesitueerd op een perceel van 1035 m². De woning beschikt over vier slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, een badkamer, twee toiletten, een bureau en een ruime kelder van 1601 m² die extra opslagruimte verschaft. De aanwezigheid van een terras en een grote tuin zorgen voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gebruik volgens eigen wensen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Er is wel rekening te houden met aanzienlijke renovatiewerken om het pand volledig naar wens te brengen. De huidige staat van het huis vraagt om grondige herstellingen, maar de structuur en de indeling bieden voldoende flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zowel voor gezinnen als investeerders. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt verkocht aan de prijs van 135.000 euro. Houd er ook rekening mee dat er geen BTW verschuldigd is en dat het kadastraal inkomen op 421 euro ligt. De ligging in Bressoux situeert deze residentie binnen een stedelijke context waar rust en ruimte gecombineerd worden met het potentieel van nabijheid tot voorzieningen. Deze eigendom aan de Rue de Liège 5/7 vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid in een regio met een gunstige prijszetting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke via het nummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning naar eigen smaak en noden te creëren, in een gebied dat uitnodigt tot persoonlijke invulling en ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante woning in Bressoux, gelegen aan de Rue Winston Churchill 363, wordt aangeboden voor de prijs van 195.000 euro. De residentie strekt zich uit over vier bouwlagen met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² op een perceel van 192 m². De woning omvat drie slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een gerenoveerde badkamer met douche en lavabo. Verder is er één toilet aanwezig. De woning is uitgerust met pvc-ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken aan de straatzijde, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op gas, en de elektrische installatie is conform tot 2040 met een geldig certificaat. Het primaire energieverbruik bedraagt 282 kWh/m² per jaar volgens het EPC. Binnenin biedt deze woning praktische ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, met op het gelijkvloers een leefruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, de badkamer en het toilet. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, terwijl de kelderruimte bestaat uit een bergruimte onder het terras en drie aan elkaar grenzende kelders. Dit biedt voldoende opslagmogelijkheden. Buiten is er een aangename tuin en een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen in open lucht. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval. De ligging in Bressoux biedt een handige toegang tot diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning geschikt voor wie praktische mobiliteit en nabijheid van dagelijkse benodigdheden op prijs stelt. Ook de verbindingen naar Liège Expo en de nabijgelegen tramhalte dragen bij aan het wooncomfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 280 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning wordt leeg verkocht en is beschikbaar vanaf de akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### onder verwijzing naar referentie Immovlan VBE58493. Meer weten?