Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Fléron VBE78550

Rue de Magnée 80 , 4620 Fléron
Vanaf 149 000 €
3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s) 148 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Prijs 149 000 €
Kadastraal inkomen 505 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 27 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 42 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Oppervlakte van de garage(s) 18 m²
Elektrisch laadstation Nee
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²
Type verwarming Mazout
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 148 m²
Totale grondoppervlakte 267 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 891 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 104526 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/10/2036
CO2-uitstoot 165
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE78550 Ref. verkoper: 7866775 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fléron?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Magnée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Fleron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 9 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 29 - Rép. Française - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten