JULES IMMO biedt u deze woning aan, ideaal gelegen in Fléron, Rue de Magnée 80, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Deze woning met 3 slaapkamers biedt een mooie opportuniteit voor wie graag renoveert en een interieur naar eigen smaak wil creëren.
De woning bestaat onder meer uit een woonkamer en verschillende leefruimtes met mooie volumes, evenals drie slaapkamers. De verschillende ruimtes bieden heel wat mogelijkheden tot modernisering, zodat ze volledig kunnen worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige bewoners.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt, een garage en een aangename tuin, een echte troef om van het buitenleven te genieten.
Wat comfort betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Er zijn renovatiewerken nodig, waardoor het volledige potentieel van deze woning kan worden benut.
EPC G - 891 kWh/m²/jaar - unieke code: 20261008042035
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Magnée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Fleron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29 - Rép. Française - Fléron, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 9 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
"Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 6 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan