Huis te koop te renoveren - Fléron

Deze charmante woning te koop in Beyne-Heusay biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Jean Jaurès 31, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op een perceel van 89 m², inclusief een gezellige tuin van 51 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is momenteel verhuurd en te renoveren, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de potentie van deze locatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer en een keuken met eetruimte, waardoor een warme en praktische leefomgeving ontstaat. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als zolderkamer die dienst kan doen als bureau, dressing of extra slaapkamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt verder een gerenoveerde zolderruimte, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit een praktische kelder/buanderij en een badkamer met douche en twee toiletten. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de elektrische installatie is gekeurd en conform de regelgeving. Het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ligging in Beyne-Heusay biedt voordelen zoals nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een zeer gewilde keuze is voor gezinnen en investeerders. De woning is onderdeel van een rustige straat met twee gevels en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. De EPC-waarde bedraagt 240 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2035, wat aangeeft dat er nog enkele renovaties nodig zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning te verwerven in een rustige en groene buurt, met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen en lange termijn groei. Meer weten?

We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger situés de part et d’autre de la maison. La salle à manger donne accès à la cuisine et à l’arrière-cuisine. Une cour mène ensuite vers une buanderie et un local technique pouvant être réaménagés selon vos envies. Le premier étage se compose de deux grandes chambres. La première développe 18 m² et dispose d’un dressing de 9 m². La seconde offre une superficie de 19 m². La salle de bain est entièrement à repenser. Au deuxième étage, le bien propose une troisième chambre de 26 m² ainsi qu’un grenier de 30 m² entièrement aménageable. Cet espace permet facilement la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable. Un accès latéral permet également de rejoindre directement l’arrière de la parcelle. Deux garages étaient anciennement présents à cet endroit. Une maison idéale pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au ### Meer weten?

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à fort potentiel : vaste immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ! Situation idéale Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Un bien aux multiples possibilités Actuellement repris à l’urbanisme comme maison unifamiliale, cet immeuble dispose d’un volume permettant facilement l’aménagement de 4 à 5 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien est actuellement entièrement libre d’occupation, offrant ainsi une liberté totale aux futurs acquéreurs pour entreprendre les travaux selon leurs besoins et mettre rapidement les unités en location après rénovation. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour la création d’un immeuble de rapport, pour une mise en location classique, pour un projet de coliving ou encore pour de la colocation haut de gamme tout en conservant l’affectation urbanistique actuelle de maison unifamiliale. L’immeuble dispose également de 5 compteurs datant d’avant 1994, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant envisager une division ou une gestion locative facilitée. Chauffage : centrale au gaz PEB : G - E.spec : 734 kWh/m².an - E.total : 304 777 kWh/an - Numéro : 20260503006910 Électricité : non conforme Revenu cadastral : en attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze voordelige woning te koop in Chênée, perfect gelegen in een rustige kleine binnentuin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €69.000 en biedt een compacte maar functionele indeling die klaar is om naar wens te worden gemoderniseerd. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdiepingsvloer, en is voorzien van basisvoorzieningen die voldoen aan de normen. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken van 19 m² op de begane grond, een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van gelijke grootte op de eerste verdieping, en een ruime zolder van ongeveer 20 m² die nog verder kan worden ingericht. Het pand is niet recent gerenoveerd en wacht op nieuwe eigenaars die de ruimte kunnen optimaliseren. Het verwarmingssysteem bestaat uit gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De elektriciteit is conform de geldende voorschriften, wat een geruststellend aspect vormt voor potentiële kopers. De woning bevindt zich nabij het centrum van Chênée, waar u snel toegang hebt tot diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, starters of jonge koppels die hun eerste woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Het perceel meet slechts 42 m² grondoppervlakte, met een bouwoppervlakte van 24 m² en twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor een aangename middag- en avondzon. De woning wordt beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Dankzij het eenvoudig te renoveren karakter en betaalbare prijs biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Solico vous propose à la vente ces deux immeubles qui offrent de nombreuses possibilités. Situés à 5 minutes du Centre ville, cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons avec un rez-de-chaussée commercial offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une habitation avec activité professionnelle. Caractéristiques principales: - un grand rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine - 2 entrées indépendantes (3 entrées possibles) - 8 chambres - un joli espace extérieur - quelques pièces à réhabiliter - nouvelles toitures - chauffage récent - un compteur d'eau - châssis DV en PVC et SV bois Plus d'infos et visites au ### Meer weten?

Maison XXL pour grande famille ou colocation – volumes exceptionnels ! Située sur un axe stratégique de Beyne-Heusay, cette vaste maison 2+ façades de +/- 452 m² habitables sur 5 niveaux est une opportunité idéale pour une très grande famille en quête d’espace, ou pour des investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de colocation. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grands espaces de vie permettant également une profession libérale, salle de douche, cuisine avec accès terrasse +/- 92 m² 1er étage : chambre, bureau, salle de bain et très grand séjour - +/- 92m² 2e étage : deux salons ouverts sur une cuisine super équipée +/- 118m² 3e étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain à finaliser, et deux espaces polyvalents (bureau, dressing,...) +/- 107m² Sous-sol : 3 grandes caves, buanderie et local technique +/- 43m² Atouts : Grands volumes modulables selon vos besoins Idéal pour la colocation ou grande famille en quête d’espace Possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle à domicile Proximité commerces, écoles et transports en commun Visite virtuelle : ### Infos & visites : Easyhome Liège – ### – ### Meer weten?

OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! Idéalement située à Queue-du-Bois (BEYNE-HEUSAY), à proximité de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec 4 chambres et de grandes pièces de vie ne demande qu’à être personnalisée selon vos goûts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : possibilité de créer un sas d’entrée donnant accès à un WC individuel, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’un hall avec escalier menant aux étages. Au premier étage : un hall de nuit, une salle d'eau (douche et baignoire) avec WC et une spacieuse chambre de 20 m². Au deuxième étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres. Au sous-sol : plusieurs caves saines. La toiture est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques en façade et le réseau électrique est déjà installé. Travaux à prévoir : installation du système de chauffage (chaudière et radiateurs), plafonnage, sols, cuisine, salle de bain et finitions intérieures. Le bien ne dispose pas d’extérieur. PEB G n°20160517019434 (datant avant travaux). RC : 495 €. A visiter sans tarder !! Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel-étage A RENOVER. Située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités, cette habitation pourra répondre aux besoins d'un couple, petite famille et/ou un investissement. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand garage, donnant sur un espace cuisine, une salle-à-manger et une cour. Au 1er étage: hall avec un living en façade avant (avec loggia), 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres en enfilade) avec une petite salle de bain. D'un point de vue technique: châssis en majorité simple vitrage bois, électricité à refaire, chauffage central mazout (à revoir, raccordement au gaz présent). Les différents postes techniques sont à rénover. Laissez libre cours à vos envies et idées de travaux dans cette jolie bâtisse. A DECOUVRIR! Meer weten?

BHS Immo vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de la Médiacité, dans le quartier recherché du Longdoz. Le bien est actuellement exploité en 7 unités (1 appartement au rez-de-chaussée et 6 studios). D’un point de vue urbanistique, il est reconnu comme un immeuble de 3 unités, une réaffection des logements est à prévoir. Cette situation offre des possibilités de réorganisation des volumes, notamment en vue de créer des logements de type duplex ou triplex avec 2 à 3 chambres, adaptés à une demande locative actuelle (location classique ou colocation – Rendement locatif potentiel de 2700€). Actuellement, il se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : appartement libre d’occupation comprenant 3 pièces en enfilade, une chambre et une cour privative. Au étages : 6 studios avec chacun un hall d’entrée avec WC séparé, un espace séjour/chambre, une cuisine semi-équipée et une salle de bains ou douche. Le studio du dernier étage ( libre d’occupation) bénéficie d’un balcon. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle par logement, compteurs gaz séparés, 2 compteurs électriques (6 décompteurs), 1 compteur d’eau (7 décompteurs). PEB : de C à G (n°20251007024732 – 20251004009219 – 20251004009370 – 20251004009424 – 20251004009503 – 20251004009612 – 20251004009731). Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette maison trois façades située dans une petite rue résidentielle, sur les hauteurs de Trooz. Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres (actuellement en enfilade mais possibilité de les séparer), une salle d'eau, buanderie, deux garages,... ainsi qu'un jardin de 470 m² en palier. Vous serez également séduit par sa grande terrasse idéalement orientée. Présentation détaillée sur ### .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située au cœur de Jupille, sur un axe fréquenté et visible. Anciennement exploitée comme restaurant, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’un accès direct à un passage latéral, facilitant les livraisons. Le premier étage se compose de plusieurs pièces pouvant servir de logement de fonction, bureaux ou réserves. Le grenier est aménageable selon vos besoins et le bien dispose également de caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement pour différents types de projets tels que horeca, profession libérale, bureaux ou encore une combinaison commerce et habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques. Possibilité d’aménager un appartement ou d’habiter à l’étage. Prix : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une opportunité à saisir sans tarder pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien avec potentiel. Contactez l’agence sans tarder ! Meer weten?

IMMEUBLE COMPRENANT UNE PARTIE LOGEMENT ET UN ENTREPOT OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT / Composition : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12m², un sas de 7m², un bureau de 18m² donnant accès au porche - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², une cuisine équipée de 11,5m² avec terrasse de 8m², un lumineux séjour de 27m², une réserve de 4,5m², une salle de bain de 5m² (bain, évier, toilette, bidet), 3 chambres de 15,5m² - 14,5m² - 23,5m² (avec débarras de 6m²), un grenier aménageable de 63m² (au dessus de la partie entrepôt) / Entrepôt de 130m² accessible via le porche. - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis bois SV et PVC DV (volet à l'étage en façade avant), proximité immédiate des commodités, RC 887€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue J.F. Kennedy 17. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een leefruimte van ongeveer 154 m² volgens het EPC-rapport. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop potentieel biedt, aangezien het momenteel te renoveren is. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² groot is, en een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage van 18 m², een praktische berging, een wasruimte en de centrale verwarmingsinstallatie op mazout, wat in combinatie met de dubbel glasramen zorgt voor een degelijke isolatie en comfort. De woning is uitgerust met een alarm en een parlofoon voor extra veiligheid en gemak. Het interieur omvat een ruime woonkamer van 28 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De keuken, gelegen op de eerste verdieping, is compact doch functioneel, terwijl de badkamer en sanitaire voorzieningen ook aanwezig zijn. Het huis beschikt over een zolder en een tuin die noordgericht is, ideaal voor het genieten van buitenleven. De woning dateert uit 1967 en heeft een totale grondoppervlakte van 317 m². De energieprestatiecertificaat geeft een E-label, met een primair energieverbruik van 395 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in de energie-efficiëntie. Bressoux is een levendige wijk die vooral bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een centrale ligging. De aanwezigheid van één binnenparkeerplaats is een aanvullend pluspunt, en de aansluiting op de riolering is verzekerd. Het huis biedt volop kansen voor renovatie en personalisatie, waardoor u er uw eigen droomwoning van kunt maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder om deze interessante woning te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Embourg biedt een uitstekende combinatie van potentieel en praktische voorzieningen, gelegen op een gunstige locatie. Geprijsd op slechts €149.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Het betreft een huis dat klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 418 m² met een bebouwbare oppervlakte van 48 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreidings- of aanpassingswerken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee niveaus, inclusief twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte van ongeveer 20 m² die openstaat naar de keuken, evenals een badkamer en een apart toilet. Het bovengelegen verdiepingsniveau herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders en alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over praktische parkeerfaciliteiten met twee garages en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De technische installaties zijn recentere elementen zoals een recente gasboiler voor de centrale verwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen, terwijl de dakbedekking recent werd vernieuwd in 2019. De aanwezigheid van aansluiting op de riolering is eveneens een groot pluspunt. Dit vastgoed straalt zowel charme als potentieel uit en biedt interessante mogelijkheden om aan te passen naar eigen wensen. De ligging in Embourg biedt talrijke voordelen, zoals vlotte verbindingen en nabijheid tot diverse diensten en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving waar u kunt genieten van een prettig woonklimaat, terwijl de nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, met een richtprijs van €149.000. Dit indrukwekkende aanbod is zeker de moeite waard om verder te verkennen voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een woning met karakter en potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om in Embourg uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?