30 huizen te koop - Fléron - onder 400000 euros

315 000 €

Huis te koop

4621 Retinne

Bushalte · < 1 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Deze te renoveren woning in Retinne combineert een bewoonbare oppervlakte van 120 m² met een totale grondoppervlakte van 1.185 m². De woning staat te koop voor 315 000 €. Ze is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met drie slaapkamers, één badkamer en één toilet biedt het pand een duidelijke indeling, aangevuld met een garage. De woning heeft vier gevels. De opgegeven woonruimte bedraagt 22 m². De woning is niet bemeubeld en wordt aangeboden in de vermelde staat van renovatie. Voor wie de beschikbare ruimtes en het perceel verder wil bekijken, geeft de onderstaande beschrijving een overzicht van de opgegeven indeling en kenmerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van 22 m², een eetkamer, een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een veranda. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, dampkap en koelkast. Aansluitend is er een ruime garage. Verder zijn er twee kelders. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, de badkamer met ligbad, bidet en lavabo, een bureau en twee slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich volgens de beschrijving in de zolderruimte, die een mansardedak heeft. De woning wordt verwarmd op mazout. Er is een mazouttank van 2.500 liter en een regenwaterput van ongeveer 9.000 liter. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en manuele rolluiken; het dak wordt omschreven als in goede staat. De elektrische installatie is niet conform en er is geen certificaat voor de elektrische installatie vermeld. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 444 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261030021750 en geldigheidsdatum 30/10/2036. De vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 110. De woning is niet voorzien van een lift. Er is één buitenparkeerplaats. Het geheel omvat drie delen: de perceeloppervlakte met de woning bedraagt 300 m², daarnaast is er 300 m² grond met mogelijk bouwpotentieel, onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige diensten, en een perceel weiland van 585 m². Op de grond met mogelijk bouwpotentieel staat een gemetseld tuinhuis dat niet in het kadaster is opgenomen; regularisatie is volgens de beschrijving mogelijk. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.185 m². De woning ligt in Retinne, op het adres Rue Arsène Falla 100, 4621. De beschrijving vermeldt de nabijheid van winkels en belangrijke autosnelwegen. Het kadastraal inkomen bedraagt 835 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 279 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Deze aangename woning met drie slaapkamers ligt in Fléron, vlak bij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Ze is ideaal voor wie comfort en rust zoekt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt aangename, functionele leefruimtes die perfect geschikt zijn voor een gezin. Ze beschikt over drie slaapkamers, een ruime, lichtrijke woonkamer, een halfingerichte keuken, een garage en een terras waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven. De centrale verwarming op gas en de pvc-ramen met dubbele beglazing zorgen voor dagelijks comfort. Een grote troef is dat er geen ingrijpende werken nodig zijn. Een mooie kans voor kopers die bij de oplevering meteen hun intrek willen nemen in een verzorgde woning op een gunstige locatie. De woning is uiterlijk eind oktober 2027 beschikbaar. PEB-label C · 192 kWh/m²/jaar · Unieke code 20260907017266 · Elektrische installatie conform. Bij de beoordeling van een bod wordt naast de prijs ook rekening gehouden met andere criteria. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### of op ###

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

395 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Deze recent gerenoveerde woning met vier gevels bevindt zich in Fléron en biedt een woonoppervlakte van circa 165 m², drie slaapkamers, een tuin, een terras en een garage. De vraagprijs bedraagt 395 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De totale grondoppervlakte bedraagt 531 m². Met de verschillende leef- en bergruimtes, de buitenruimte en de aanwezige parkeerplaatsen beschikt het pand over uiteenlopende praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een leefruimte van circa 31 m² met pelletkachel, een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de veranda van circa 11 m², één slaapkamer van circa 13 m² en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met afzonderlijk toilet en zijn er twee slaapkamers onder het dak, elk circa 18 m², met ingebouwde opbergruimte. De kelderverdieping telt vier kelders en een garage van circa 31 m². Daarnaast is er een terras van circa 21 m². De woning heeft centrale verwarming op mazout. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, met referentie 20261103011481. De CO₂-uitstoot bedraagt 124. De woning beschikt over één garage en er zijn twee buitenparkeerplaatsen. De woning ligt aan Rue Bureau 28, 4620 Fléron. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere details over de directe omgeving of voorzieningen in de buurt. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te plannen? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

4624 Romsée

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

ROMSÉE – CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 529 M² Nichée au calme, dans une petite impasse de Romsée, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon d’environ 20 m², d’une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 13 m² ainsi que d’une buanderie de 3 m² avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres de11 m² avec placards et 12 m² , une salle de douche de 4 m² ainsi qu’un palier. La maison développe une surface habitable d’environ 92 m² selon la matrice cadastrale. Atout supplémentaire : la propriété comprend un jardin non attenant de 529 m², une terrasse et un atelier, situé à proximité de l’habitation. ⚡Électricité conforme 🔋PEB E – 400 kWh/m².an. 📈RC: 329 € 🪟 Châssis dv en bois 🔥Radiateurs électriques Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Romsée et de Fléron. À découvrir sans tarder ! ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

Gewijzigd

345 500 € - 367 500 €

Project: Terre des Erables

4620 Fléron

Bushalte · 8 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Project: Terre des Érables - Fléron, gelegen langs de Rue Laurent Gilys in de postcode 4620, biedt tien moderne eengezinswoningen te koop aan. Deze woningen zijn ontworpen om naadloos in hun natuurlijke omgeving te passen en combineren comfort met energie-efficiëntie. Elke woning heeft een privétuin en een zuidoost gerichte terras, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met directe toegang tot het RAVeL pad, ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen maar toch de rust zoekt. De woonoppervlakte van deze woningen varieert tussen 137 m² en 139 m² en is voorzien van moderne installaties die voldoen aan de hedendaagse behoeften op het gebied van comfort en kwaliteit van leven. De binnenruimtes zijn optimaal benut met doordachte indelingen die een praktisch en aangenaam dagelijks leven bevorderen. De buitenbekleding van de huizen straalt zowel elegantie als moderniteit uit, waarbij een op maat gemaakte luifel perfect aansluit bij de antracietkleurige voordeur en kozijnen. Het project biedt meerdere belangrijke voorzieningen: vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met een warmwaterboiler, een enkelvoudig ventilatiesysteem C+, een regenwateropslagtank met hydrofoorgroep, thermisch dubbel glas, en percelen met directe toegang tot het RAVeL. De woningen voldoen aan de Q-Zen-normen en zijn uitgerust met HÖRMANN garagedeuren. Met prijzen variërend van 345.500 € tot 369.500 €, biedt dit project een ideale balans tussen modern wonen in een groene omgeving en nabijheid tot scholen, winkels en diensten.

3 Slaapkamer(s) 137 - 139 m² 1 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Huis te koop

4621 Retinne

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Deze halfvrijstaande woning met zijdelingse doorgang ligt aan Rue de la Vaulx 61 in Retinne en wordt aangeboden voor 299 000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder, een garage, een tuin en een terras. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 149 m² volgens het EPC; het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 702 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 912 euro, niet geïndexeerd. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, een toilet, een uitgeruste keuken en een veranda met een bijkomende ruimte. Verder zijn er een bergruimte in de tuin, het terras en de tuin. De kelderverdieping omvat kelders. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De centrale verwarming werkt op aardgas en de woning heeft dubbele beglazing. De ramen en de voordeur werden in 2022 vernieuwd, met uitzondering van de veranda en de bijkomende ruimte. De elektrische installatie is conform. Het EPC vermeldt energielabel E en een specifiek primair energieverbruik van 412 kWh/m² per jaar. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is een stedenbouwkundige aandachtspunt met betrekking tot het terras. Volgens de informatie die de dienst Stedenbouw van Fléron heeft verstrekt, lijkt het terras stedenbouwkundig niet vergund. In de e-mail van 15 oktober 2026 wordt vermeld dat voor het verhoogde terras, de steunmuren en de wijziging van het bodemreliëf een stedenbouwkundige vergunning nodig is, zonder verplichte tussenkomst van een architect. De koper is op de hoogte van deze situatie en staat zelf in voor de stedenbouwkundige regularisatie van het goed, met volledige vrijwaring van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Retinne en om uw interesse kenbaar te maken.

149 m²

Details

289 900 €

Bungalow te koop

4621 Retinne

Bushalte · 1 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

CHARMANT BUNGALOW À FLÉRON – 2 CH – VÉRANDA – JARDIN – SITUATION IDÉALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow de plain-pied, idéalement situé **Rue Campagne de Bellaire 24 à 4621 Fléron**, dans un environnement résidentiel agréable. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais cette habitation dispose d'un beau potentiel et d'une situation idéale, à proximité des commodités, commerces et axes principaux. Composition du bien : Au rez-de-chaussée :vous découvrirez un hall d'entrée de 7,2 m², un spacieux séjour de 26,2 m², une cuisine de 12,5 m², deux chambres de 13 m² et 7,4 m², une salle de bains de 4,3 m², un couloir de 1,9 m² ainsi qu'un WC individuel de 1,4 m². Le bien dispose également d'une agréable véranda de 21 m², offrant un espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur le jardin. À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin de 216 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Aspects techniques : - Châssis : Double vitrage bois - Chauffage : Gaz - Installation électrique : non conforme - Revenu cadastral : 726 € - Superficie du terrain : 688 m² - Surface habitable : 93 m² - PEB : Label E – 381 kWh/m².an - Certificat PEB n° 20261023024789 - Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir Prix : 289.900 € Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles. Visites & Contact : 📞 ### | 📧 ### Vous recherchez un bungalow idéalement situé, offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable extérieur ? Ce bien n'attend plus que vous ! 😊

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

289 000 €

Huis te koop

4624 Romsée

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

Deze te renoveren woning in Romsée biedt een ruime indeling, vier slaapkamers en een tuin op een perceel van 700 m². De vraagprijs bedraagt 289 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, eetkamer, salon, keuken en een kleine badkamer met toilet, bad, lavabo en kast. Op de tussenverdieping zijn er een douchekamer met toilet en een bureau. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers; op de tweede verdieping vindt u een zolderkamer en een niet-geïsoleerde zolder. De woning beschikt verder over een garage van 7,20 m bij 5,00 m, één parkeerplaats binnen en één parkeerplaats buiten. Er is één badkamer en één douchecabine. De woning dateert van 1875 en is beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt op aardgas met een condensatieketel uit 2024. De beglazing is dubbel glas. De hoofdschil van het dak bestaat uit pannen en is volgens de beschrijving in goede staat, maar isolatie langs de binnenzijde is nog nodig. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 496 kWh/m²/jaar en label F; het certificaat werd opgesteld op 08.10.2026. De elektrische installatie is niet conform. Er zijn renovatiewerken voorzien, zodat de woning verder kan worden aangepakt en haar potentieel kan worden benut. De woning ligt aan Rue Roosevelt 131 in Romsée. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 700 m² en de tuin is een buitenkenmerk van het pand. Een terras is niet vermeld. De woning is aangesloten op de riolering en heeft volgens de beschikbare gegevens vier gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 711 €; btw is niet van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

4624 Romsée

Bushalte · 5 min te voet
School · 14 min te voet
Supermarkt · 19 min te voet

Deze villa in Romsée biedt een woonoppervlakte van 192 m², drie slaapkamers en een perceel van 520 m². De vraagprijs bedraagt exact 399 000 €. Het betreft een nieuw pand, met bouwjaar 2026. Voor wie op zoek is naar een woning met een duidelijk opgegeven woonoppervlakte en meerdere slaapkamers, vormen deze gegevens een praktisch uitgangspunt om het vastgoed verder te bekijken. De villa beschikt over één badkamer met een oppervlakte van 4 m². Daarnaast is er een zolder van 42 m²; een kelder en veranda zijn niet aanwezig. De voorgevel is noordgericht. Deze kenmerken geven een concreet beeld van de beschikbare binnen- en buitenruimte, zonder vooruit te lopen op een indeling of gebruik dat niet in de gegevens is vermeld. Op het vlak van verwarming is gas opgegeven, naast vloerverwarming en een warmtepomp. De woning heeft dubbele beglazing en het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 32 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is geen certificaat vermeld. Er is geen lift en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing; de periodiciteit van de huurprijs staat als maandelijks vermeld in de financiële gegevens, terwijl de woning als villa te koop wordt aangeboden. Het zoekertje is aangeduid als nieuw pand. Samen bieden deze opgegeven gegevens een overzicht van de beschikbare informatie over de woning, de installaties en de attesten, zodat geïnteresseerden gericht kunnen navragen welke bijkomende informatie beschikbaar is. De villa is gelegen aan Rue de Wérister 16-28, 4624 Romsée. De opgegeven locatie is Romsée; er zijn geen verdere gegevens over de omgeving vermeld. Ook de overstromingsgevoeligheid en een eventueel afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing aangeduid. Het onroerend goed en/of de omgeving zijn niet beschermd. De vraagprijs is 399 000 €, met btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze villa, de beschikbare documenten of de praktische voorwaarden van de verkoop? Neem contact op voor verdere toelichting en om de woning nader te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 2 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

JULES IMMO biedt u deze woning aan, ideaal gelegen in Fléron, Rue de Magnée 80, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Deze woning met 3 slaapkamers biedt een mooie opportuniteit voor wie graag renoveert en een interieur naar eigen smaak wil creëren. De woning bestaat onder meer uit een woonkamer en verschillende leefruimtes met mooie volumes, evenals drie slaapkamers. De verschillende ruimtes bieden heel wat mogelijkheden tot modernisering, zodat ze volledig kunnen worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt, een garage en een aangename tuin, een echte troef om van het buitenleven te genieten. Wat comfort betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Er zijn renovatiewerken nodig, waardoor het volledige potentieel van deze woning kan worden benut. EPC G - 891 kWh/m²/jaar - unieke code: 20261008042035 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ###

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

Vanaf 159 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Ontdek deze halfopen bebouwing met tuin, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Deze woning biedt heel wat potentieel voor renovatieliefhebbers die een thuis naar eigen smaak willen creëren of op zoek zijn naar een interessante investering. De woning bestaat uit twee slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte die een aangename woonomgeving biedt. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerd studiogedeelte met een eigen, aparte ingang. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Er zijn renovatiewerken nodig, waardoor de toekomstige eigenaars de ruimtes volledig naar eigen wens kunnen herinrichten en het volledige potentieel van deze woning kunnen benutten. EPC-label G – 602 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20261011011039. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ###

2 Slaapkamer(s) 148 m² 2 Badkamer(s)

Details

109 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

🏡 L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation, idéale comme 1er achat ou investissement locatif (actuellement louée 600€/mois). 🌿 Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cette maison se compose d’une entrée sur living, d’une cuisine et d’une salle de bain. ⬆️ Au 1er étage : grand bureau (ou chambre) et une chambre, avec accès possible à un comble de rangement. 🔧 D’un point de vue technique : toiture revue et isolée en 2022, foyer au gaz, électricité conforme jusqu’en 2046, châssis en bois double vitrage. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage individuel situé en face de la maison pour la somme de 25.000€. 😍 À DÉCOUVRIR !!

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

309 000 €

Huis te koop

4624 Romsée

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

IGG IMMO stelt u met veel plezier dit prachtige herenhuis voor

3 Slaapkamer(s) 125 m² 91 m² Bebouwbare opp.

Details

250 000 €

Huis te koop

4623 Magnée

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

Deze eengezinswoning in Magnée wordt aangeboden voor 250 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en beschikt over een tuin. Gelegen aan Place de l’Étang 1, biedt het pand een combinatie van binnenruimte en een buitenruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een leefruimte van ongeveer 26 m², een keuken en een zuidgerichte veranda van ongeveer 14 m². De verdieping omvat een badkamer, twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 12 m², en een bureau of kinderkamer van ongeveer 8 m². Daarnaast zijn er kelders. De woning heeft drie gevels en beschikt over een zijdelingse toegang die rechtstreeks naar de tuin leidt. Er is geen terras en geen haard aanwezig. De technische informatie vermeldt een niet-conforme elektrische installatie en ramen met enkele beglazing. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 462 kWh/m²/jaar en de energieprestatie heeft index F; het EPC-referentienummer is 20260715039360. Het kadastraal inkomen bedraagt 958 €. Voor bijkomende informatie over deze woning in Magnée of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

142 m²

Details

Optie

310 000 €

Huis te koop

4621 Retinne

Bushalte · < 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

EASY ESTATE vous propose cette maison 3 façades située à Retinne, offrant un beau potentiel pour une famille à la recherche d’un bien sain à remettre au goût du jour. Développant une surface habitable d’environ 130 m², cette habitation se compose d’agréables espaces de vie, de 4 chambres, d’un garage ainsi que d’un jardin. La maison est équipée de châssis PVC et bénéficie d’une structure saine, permettant aux futurs propriétaires de réaliser un rafraîchissement selon leurs envies et leurs besoins. Avec son PEB D, ses volumes confortables et ses nombreux atouts, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Sa situation permet un accès aisé aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation, à visiter sans tarder.

4 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

150 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 3 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Deze instapklare woning te koop in Fléron, gelegen aan Avenue des Martyrs 160, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De woning dateert uit 1970 en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een gezellige leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en extra bergruimte via een dressing in de gang naast de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig functionele woning. De woning is voorzien van dubbele beglazing op beide verdiepingen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Wat de technische aspecten betreft, is er een gasverwarming met een recent vernieuwde convector (november 2025) en een recente gasboiler voor warm water (plaatsing in februari 2021). Hoewel het elektriciteitsbord conform is, dient het plan en de certificering nog te gebeuren. Het EPC dateert van april 2012 en heeft een energielabel F. Deze woning wordt momenteel verhuurd aan € 695 per maand met een mogelijkheid tot indexatie naar € 716, wat resulteert in een bruto rendement van circa 4,9%. Dit maakt het pand zeer interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom. De ligging in Fléron maakt de woning toegankelijk en praktisch, met nabijgelegen handelszaken en busverbindingen die de mobiliteit vergemakkelijken. De woning wordt verkocht voor € 175.000 en is beschikbaar bij akte. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed met een solide huurpotentieel in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Deze ruime woning te koop in Fléron biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en een aangenaam, zuidwainstgericht tuintje met een praktische tuinberging. Momenteel wordt de woning uitsluitend als eengezinswoning gebruikt, maar gezien de inrichting en het volume zijn er verschillende mogelijkheden om ze anders in te richten of te exploiteren, uiteraard afhankelijk van de vereiste vergunningen. De woning is gelegen aan de Rue de Magnée 19 en omvat naast de leefruimtes ook twee kelders in het souterrain. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer van circa 30 m² met een semi-open keuken, een veranda die tevens dienstdoet als wasruimte van ongeveer 7 m², een aparte toilet, een badkamer met douche, lavabo en wc, en een slaapkamer van circa 13 m². Op de eerste verdieping is er een tweede semi-uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², twee grote slaapkamers (rond 13 en 22 m²) en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, bad en douche. De tweede verdieping bevat nog een ruime slaapkamer van circa 21 m² en een zolderruimte van ongeveer 13 m². De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, gedeeltelijk uitgerust met rolluiken, en centrale verwarming op aardgas. De totale grondoppervlakte bedraagt 128 m² en het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De woning heeft een kadastraal inkomen van 959 euro. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro excl. btw en is nu beschikbaar zonder huurders. Gezien de gunstige ligging in Fléron en de ruime indeling met praktische voorzieningen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

Vanaf 299 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 2 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

JULES IMMO stelt u deze charmante halfopen woning voor, volledig gerenoveerd in 2022 en ideaal gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom, maar biedt tegelijkertijd de ruimte en het comfort van een gezinswoning. De woning is ruim en lichtrijk en beschikt over mooie volumes en een indeling die perfect geschikt is voor het gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die aansluit op een moderne keuken, waardoor een aangename, gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een privébalkon, terwijl de slaapkamer op de bovenste verdieping voorzien is van een mezzanine, ideaal als bureau, dressing of ontspanningsruimte. Buiten kunt u genieten van een tuin en een terras, perfect voor de mooie dagen. Een private parkeerplaats en een grote kelder vervolledigen het geheel. Qua comfort beschikt de woning over centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Een gerenoveerde, ruime en functionele woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. EPC: C - 228 kWh/m²/jaar - Unieke code: 2020031800750. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

150 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Bushalte · 2 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 15 min te voet

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA vous propose ce volumineux bâtiment A RESTAURER DANS SON INTEGRALITE et situé proche de l'ensemble des commodités. Actuellement repris au cadastre comme un immeuble subdivisé en 3 parties (2 appartements et une salle de fête). Cette immeuble offre énormément de potentiel de rénovation (grosse habitation, plusieurs logements, projet immobilier - sous réserve des autorisations requises). LOT1: Appartement comprenant un spacieux espace de vie, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et 2 caves saines au sous-sol LOT 2: Appartement comprenant un spacieux living, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage et une cave au sous-sol LOT 3: (accès via les 2 lots) - un grand espace a réhabiliter complètement et actuellement cadastré comme salle des fêtes d'une superficie de +/- 175m2 et une hauteur sous faîte de +/- 5m. Cet espace doit être revu dans son intégralité. les lots 1 et 2 sont entièrement indépendant d'un point de vue technique (eau/gaz/électricité séparées) et l'entièreté a un revenu cadastral de 2022€. La construction est implantée sur une parcelle de 711m2 et profite, sur l'arrière, d'une partie pelouse d'une superficie de +/- 250m2. Un potentiel énorme qui n'attend que vous pour se révéler! INFORMATIONS COMPLENTAIRES AU ###

5 Slaapkamer(s) 357 m² 2 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Huis te koop

4624 Romsée

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

- DE RETOUR À LA VENTE SUITE À UN REFUS DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE - Maison bel-étage 2/3 chambres à rénover avec terrasse et jardin - Garage 2 voitures - Profession libérale possible We Invest Liège et Madi vous proposent cette spacieuse maison bel-étage développant 190 m² habitables, située à Fléron à proximité des commodités et d’un arrêt de bus permettant de rejoindre directement la gare des Guillemins. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Le bien se compose actuellement de : - Rez-de-chaussée : Vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, deux espaces atelier, une salle de bains et un WC séparé. Grâce à sa seconde entrée indépendante, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet pour profession libérale, bureau avec salle d'attente ou encore création d'une troisième chambre avec espace privatif. - 1er étage : Séjour lumineux exposé plein sud, cuisine, salle de bains avec WC et accès à une agréable terrasse d'environ 50 m² donnant sur le jardin. - 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 bureau. - Sous-sol : Caves avec espaces de rangement et locaux techniques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m² ainsi que d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours. Informations techniques - Surface habitable : ± 190 m² - Chauffage central au gaz - Électricité non conforme - PEB : F - Code unique : 20260618045917 - E. spéc. : 480 kWh/m².an 📞 Informations et visites : ### - ### Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

3 Slaapkamer(s) 188 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 400000 euros - Fléron