Deze aangename woning met drie slaapkamers ligt in Fléron, vlak bij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Ze is ideaal voor wie comfort en rust zoekt.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt aangename, functionele leefruimtes die perfect geschikt zijn voor een gezin. Ze beschikt over drie slaapkamers, een ruime, lichtrijke woonkamer, een halfingerichte keuken, een garage en een terras waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven.
De centrale verwarming op gas en de pvc-ramen met dubbele beglazing zorgen voor dagelijks comfort.
Een grote troef is dat er geen ingrijpende werken nodig zijn. Een mooie kans voor kopers die bij de oplevering meteen hun intrek willen nemen in een verzorgde woning op een gunstige locatie.
De woning is uiterlijk eind oktober 2027 beschikbaar.
PEB-label C · 192 kWh/m²/jaar · Unieke code 20260907017266 · Elektrische installatie conform.
Bij de beoordeling van een bod wordt naast de prijs ook rekening gehouden met andere criteria.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact of op Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Romsée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.
In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", op slechts 9 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 10 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 4 - Léopold - Fléron met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan