Huis te koop - Magnée VBE08331

Rue Fonds de Foret 6 4623 Magnée

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08331

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fonds de Foret 6 4623 Magnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Magnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse et magnifique maison 5 ch, offrant un potentiel brut exceptionel, situé dans le charmant village prisé de Magnée.

Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (20) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- salon (18) - salle à manger (18)- WC ind. (2)
1er étage: 3 ch (19-18-18)- salle de bain (8)- local compteur avec un accès vers un grenier
2ème étage: 2 greniers (32 et 24) dont un aménagé en chambre. L'autre est à aménager
Extérieur: une cour commune, ainsi qu'un jardin dont nous n'avons que la jouissance.

Le bien dispose également d'un spaceux garage 2 voitures pourvu en électricité

Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : E - E. spec : 362 Wh/m2.an - E. total : 75 260 kWh/an - Numéro : 20260226009829
Électricité : A vérifier

Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement exceptionnel.

Avec ses nombreux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75260 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08331 Ref. verkoper: 7647570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

136 m 29'' 136 m 20'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

143 m 30'' 143 m 21'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

143 m 30'' 143 m 21'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,2 km 11' 1,7 km 3' 760 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

977 m 12'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,5 km 17'

Treinstations

Chaudfontaine

5,5 km 35' 5,8 km 8' 3,2 km 36' 5,4 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 10' 21,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 27' 4,9 km 27' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,1 km 19' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,4 km 19' 2,4 km 4' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,8 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,7 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Fonds de Forêt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen