L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse et magnifique maison 5 ch, offrant un potentiel brut exceptionel, situé dans le charmant village prisé de Magnée.
Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (20) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- salon (18) - salle à manger (18)- WC ind. (2)
1er étage: 3 ch (19-18-18)- salle de bain (8)- local compteur avec un accès vers un grenier
2ème étage: 2 greniers (32 et 24) dont un aménagé en chambre. L'autre est à aménager
Extérieur: une cour commune, ainsi qu'un jardin dont nous n'avons que la jouissance.
Le bien dispose également d'un spaceux garage 2 voitures pourvu en électricité
Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : E - E. spec : 362 Wh/m2.an - E. total : 75 260 kWh/an - Numéro : 20260226009829
Électricité : A vérifier
Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement exceptionnel.
Avec ses nombreux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Fonds de Forêt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 29 - Rép. Française - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 12 minuten loopafstand, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 8 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
"Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan