L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse et magnifique maison 5 ch, offrant un potentiel brut exceptionel, situé dans le charmant village prisé de Magnée.
Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (20) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- salon (18) - salle à manger (18)- WC ind. (2)
1er étage: 3 ch (19-18-18)- salle de bain (8)- local compteur avec un accès vers un grenier
2ème étage: 2 greniers (32 et 24) dont un aménagé en chambre. L'autre est à aménager
Extérieur: une cour commune, ainsi qu'un jardin dont nous n'avons que la jouissance.
Le bien dispose également d'un spaceux garage 2 voitures pourvu en électricité
Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : E - E. spec : 362 Wh/m2.an - E. total : 75 260 kWh/an - Numéro : 20260226009829
Électricité : A vérifier
Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement exceptionnel.
Avec ses nombreux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Fonds de Forêt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 29 - Rép. Française - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 12 minuten loopafstand, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 8 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan