Huis te koop - Magnée

OPTION Visites et renseignements au ### 🏡 Maison entièrement rénovée – 3 chambres – 255 000 € 📍 Chaudfontaine – face au Delhaize Idéalement située face au Delhaize et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison clé en main a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose de : Hall d’entrée accueillant Salon lumineux et salle à manger conviviale Cuisine équipée moderne Trois chambres spacieuses Deux salles de douche récentes Grande cour parfaite pour vos moments en extérieur ✅ Atouts majeurs : toiture neuve, électricité conforme, finitions impeccables – aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises, confort technique. 💶 Prix : 255 000 € RC: 505 euros PEB C 💡 Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien pratique et confortable. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE A FLERON ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage indépendant (pas attenant), située à Fléron à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 133 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 6 m² desservant les pièces de vie ✨ Un salon de 17 m² et une salle à manger de 16 m²: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une vaste cuisine de 15 m² avec coin repas : accès direct à une véranda, le top pour vos moments de détente. ✨ Un débarras, une agréable terrasse de 13 m² agrémentée de son jardin. Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m². ✨ Un vaste hall de nuit et une salle de bains de 5 m². Ses petits plus : ✨ Une cave de 16 m², idéale pour du rangement. ✨ Un garage indépendant (plus loin dans la rue) ✨ Jolie hauteurs-sous-plafond ✨ 52 m² d'extérieur : terrasse et jardin Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Revenu cadastral attractif : 604 €. Informations techniques : PEB : F (487) Châssis DV en PVC avec volets CC mazout Electricité non-conforme Prix ​​: Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Romsée, gelegen aan de Rue Impasse des Prairies 7. Deze mooie woning, die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en rustige ligging, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 109 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), exclusief de kelderruimte van circa 130 m². Daarnaast beschikt het pand over een grote garage en diverse bijgebouwen, waaronder een oude kleine woning aan de voorzijde, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of hobbyactiviteiten. De woning staat op een prachtige en uitgestrekte perceelgrond van ongeveer 2.526 m², gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, slechts enkele minuten van de voorzieningen van Fléron. De indeling van de woning is functioneel en biedt comfort met drie slaapkamers en meerdere sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage van circa 64 m² met bijhorende kelders en opslagruimtes van ongeveer 57 m², samen met een apart toilet en een douchehoek. De woonkamer van ongeveer 27 m² is bijzonder licht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot een terras van maar liefst 91 m², dat een prachtig uitzicht op de omliggende natuur biedt en perfect is voor ontspanning en buitenleven. De keuken, van circa 14 m², is praktisch ingedeeld en geeft eveneens toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 27 en 28 m², die veel mogelijkheden bieden voor indeling en gebruik. Het pand is voorzien van houten dubbele beglazing, gasverwarming via tank en acht zonnepanelen, wat bijdraagt tot de energiezuinigheid van het geheel. Het EPC-rapport classifyert deze woning als energielabel C, met een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een totale CO₂-uitstoot van 46 kg. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Romsée is een rustige deelgemeente van Fléron, gekenmerkt door een groene en landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die rust zoeken buiten de drukte van de stad. De woning ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met tal van uitbreidingsmogelijkheden en een grote perceelgrond biedt deze woning de ideale basis voor een persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. De verkoopprijs bedraagt €350.000, zonder BTW, en de woning is niet momenteel verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Romsée? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een ruim en veelzijdig huis te verwerven op een prachtige locatie. Meer weten?

Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning op een rustige locatie? Dan is dit de perfecte kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2021, met 167 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een stille straat in Fléron, vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van 32 m² (salon – eetkamer) die uitkomt op een moderne ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin – perfect om te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote hoofdslaapkamer van 26 m² en een zolderruimte die dienstdoet als extra bergruimte. In de kelder beschikt de woning over een grote garage, een wasruimte en een bergkelder – ideaal voor dagelijks comfort en organisatie. Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, goede isolatie met EPC C, en een recente renovatie die zorgt voor modern wooncomfort. Vraagprijs: €319.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een ruime, moderne en instapklare gezinswoning – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 1 chambre(possibilité 2) avec bureau, cave, cour et un terrain de 103m² à Romsée. Proche de toutes les commodités, cette maison de 76 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une cuisine avec accès à la cour, une buanderie et un wc. • 1 er: o un hall de nuit, une chambre, une salle de douches(douche italienne, meuble évier et un wc) et un bureau(ou 2ème chambre). • Extérieur : o une cour et un terrain de 103 m² (50m plus loin que la maison) • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc double vitrage o l'électricité est conforme o injection contre l'humidité effectuée en 2020 avec garantie de 10 ans o PEB D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Deze charmante woning in Trooz biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de natuur. Gelegen in de gemeente Trooz, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een gezellige woonkamer van circa 35 m², een open keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een traditionele mazoutverwarming en is aangesloten op het elektriciteitsnet zonder recent certificaat. De woning is gebouwd op een perceel van 1020 m², met een zuidgerichte voorgevel, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een goede oriëntatie biedt voor buitenleven. Het buitengebied van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een terras van 50 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een open en een gesloten berging, wat extra praktisch comfort biedt. Het terrein biedt ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, en de tuin is voldoende groot om te genieten van de buitenlucht en eventueel tuinaanleg. De woning ligt op een rustige locatie in Trooz, ver weg van drukke verkeer, en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Het perceel van 1020 m² biedt potentieel voor verdere ontwikkeling of genieten van de natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met goede buitenfaciliteiten, is deze woning een uitstekende keuze. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en natuurgebieden, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen. Met een EPC-score van "D" en een primair energieverbruik van 259 kWh/m²/jaar, biedt deze woning ruimte voor mogelijke energetische verbeteringen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie woning in Trooz! Meer weten?

Terrain: 323 m² | PEB B Rénovation complète. Découvrez cette magnifique maison alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est peu énergivore et offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible. ✅ Sous-sol : 3 caves ✅ Rez : hall d’entrée avec placards sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie, accès jardin et terrasse ✅ 1er étage : 3 chambres + salle de bain ✅ 2e étage : suite parentale avec dressing, salle de douche et 2 greniers Chauffage central au gaz par le sol Châssis DV PVC Toiture tuiles rénovée et isolée Électricité conforme Parking extérieur 2 voitures Emplacement idéal, à deux pas des thermes, des écoles, des commerces. 📞 Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous: ### Meer weten?

🏡 Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison sans aucuns travaux à prévoir ! Située Rue du Six Août 1 à Retinne (Fléron), cette charmante maison entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur 3 niveaux. Idéale pour un couple ou une jeune famille souhaitant poser ses valises sans le moindre chantier.Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec sol carrelé et châssis PVC double vitrage avec volets manuels, suivi d’une cuisine ouverte moderne et équipée (plaque vitrocéramique tactile BOSCH, four à air pulsé, hotte murale, frigo encastré, évier inox). Un débarras complète cet espace convivial. 1er étage : hall de nuit, grande chambre parquetée, salle de bains récente avec douche, lavabo et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. 2e étage : hall de nuit menant à deux chambres mansardées avec parquet et fenêtres de toit double vitrage, parfaites pour enfants, bureau ou espace de loisirs. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation), Châssis PVC imitation bois – double vitrage, Toiture tuiles + zinguerie zinc en bon état, Compteur électrique intelligent Aucun travail à prévoir ! 💶 Prix : 190.000 € 📏 Surface habitable : 96 m² 🛏️ 3 chambres – 🚿 1 salle de bains – 🚗 Stationnement aisé à proximité 📞 Contact : EasyHome 📧 ### 📞 ### 🌐 ### Meer weten?

MAISON DEUX CHAMBRES A COMPLETEMENT RENOVER + TERRAIN A BATIR (507m²)* - COMPOSITION / -Sous-sol : deux petites caves - Rez-de-chaussée : une cuisine de 10m², une salle de bain de 8m², un séjour de 30m² - 1er étage : deux chambres communicantes 14m² - 12m² - 2ème étage : un grenier de 15m² - DIVERS : *terrain actuellement cadastré comme "jardin" situé en zone d'habitat et constructible sous réserve d'acceptation de votre projet par les services urbanistiques de la commune de Trooz, châssis bois simple vitrage, compteur gaz + eau, RCNI 58€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning te Chaudfontaine, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over een uitnodigend groot zitgedeelte van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, met een moderne elektriciteitsverwarming die zorgt voor een aangename thermostaat en efficiënt energieverbruik. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, onder andere via de kelderruimte en een aparte bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend met een volledige grondoppervlakte van 1020 m², waarvan 800 m² tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het terras van 24 m² biedt een mooie plek om buiten te genieten, met zuidoriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over een ruime garage en daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen binnen en twee buiten, wat zeer praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert, terwijl het centrum van Chaudfontaine gemakkelijk bereikbaar is voor dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen. Deze woning wordt te koop aangeboden voor € 315.000, zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De EPC-waarde van 550 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 142 maken deze woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk, perfect voor bewuste kopers. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime buitenruimte voor ontspanning, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning voor verkoop in Trooz biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en een idyllische omgeving. Gelegen aan de Rue Fonds de Forêt 52, straalt deze 4-zijdige herenwoning een tijdloze elegantie uit met zijn indrukwekkende bouwstijl en uitgebreide bebouwing. Met een totale bebouwde oppervlakte van 342 m² en een groot perceel van maar liefst 7.858 m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, een zelfstandige praktijk, of een project met meerdere bewoners. Het interieur is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse functionele ruimtes, inclusief een bureau en een grote wasruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd dankzij dubbel glas en recente PVC-kozijnen, en wordt verwarmd met gas en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. De buitenkant van het vastgoed is even indrukwekkend, met een prachtig vlak terrein dat ideaal is voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een privéparadijs. De tuin en de omliggende natuur bieden een adembenemend uitzicht, vooral gezien de ligging in een rustige, landelijke omgeving die bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Het perceel is voorzien van zonnepanelen en waterreservoirs, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De woning beschikt over een zeer ruime garage of atelier met elektrische poorten, die plaats biedt voor meerdere voertuigen en mogelijk zelfs voor hobby of werkruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een septische put en een waterreservoir, waardoor de woning volledig self-sufficient kan functioneren, en is het perceel vrij van overstromingsrisico’s. Gelegen in een gewilde en landelijke omgeving, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Trooz is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, maar ligt ook gunstig ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om deze woning te bezichtigen via de notaris Renaud Mozin in Olne. Met een vraagprijs van €430.000, inclusief alle moderne voorzieningen en een uitzonderlijk groot perceel, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Trooz: Situé dans un quartier calme et recherché de Trooz, ce charmant bungalow 4 façades est entièrement rénové, reste quelques petits travaux point de vue électrique. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement pratique. Côté technique, ce bungalow bénéficie d’un châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d’une installation électrique bihoraire ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant confort et économies au quotidien. Implanté sur une belle parcelle, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien habitable sans travaux dans un environnement agréable. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze prachtige woning met 1 slaapkamer in Beyne-Heusay, in het hart van een rustige woonwijk, vlakbij winkels en een sporthal. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte keuken, hal, doucheruimte met toilet. Boven: ruime slaapkamer. Buiten: een aangename kleine binnenplaats met uitzicht op de keuken. Kelder in de kelder. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), elektriciteitsconform, DV houten kozijnen. Momenteel verhuurd, huidige huurovereenkomst dient te worden gerespecteerd. PEB E (393 kWh/m².jaar) nr. 20241013003262. Doe een bod vanaf € 139.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bod. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Nessonvaux composée de : AU RDC : Entrée (9) – Salle de bain (4) – Salle à manger (15) - Salon (20) - Cuisine (15) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (14) - Chambre (15) - Chambre (19) AU SOUS-SOL : Une cave (15) - Garage (44) Châssis : Bois - Simple Vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Bon état Électricité : Non Conforme Revenu cadastral : en attente de récéption PEB : C – E.spec : 389 kWh/m².an – E.totale : 60 641 kWh/an – Numéro : 20250807025021 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de près de 30 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Entièrement transformée en 1996, cette demeure allie le charme de la pierre du pays à un confort contemporain, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant près de 423 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Sur la gauche, dès l’entrée, se trouvent les garages, suivis d’un salon convivial doté d’une cassette à bois double paroi, diffusant une chaleur douce et agréable des deux côtés. Vient ensuite un bureau lumineux, puis un hall agrémenté d’un piano, menant vers un WC séparé, une buanderie, et enfin une superbe cuisine équipée donnant vers la salle à manger, véritable cœur de la maison, tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres et d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau. Deux vastes suites parentales se distinguent : celle de droite bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur, tandis que la suite de gauche offre une atmosphère plus intime avec un accès exclusivement par la chambre. Les salles de bains y dévoilent des finitions élégantes, où bois, lumière et modernité s’unissent avec raffinement. L’extérieur incarne un véritable havre de sérénité : vous trouverez un jardin paysager bien orienté, une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, situés à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse de 22 m², une piscine chauffée (6m x 4m) avec siège balnéo, bâche encastrée et poolhouse chauffé de 22 m² doté de parois amovibles, permettant un usage toute l’année. Le tout orienté plein sud côté piscine, offrant un cadre de vie privilégié et ensoleillé. Caractéristiques techniques : – Année de construction : 1964 – rénovée en 1996-1997 – Superficie du terrain : ± 2.991 m² – Superficie habitable : ± 423 m² – Terrasse : 22 m² – Piscine : 6 m x 4 m – Poolhouse : 22 m² – 4 chambres – 2 salles de bains privatives – 3 sanitaires – Chauffage central au mazout (2.900 L) + cassette à bois double paroi – Châssis PVC double vitrage – velux électriques – Sols en parquet et pierre du pays – Parlophone – alarme – Façade en brique et pierre naturelle – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et arrosage intégré – Fosse septique – raccordement aux égouts possible – Gaz non présent dans la rue – Parking pour 6 véhicules – Électricité non conforme (légers détails) – RC : ± 1.229 € – Certificat PEB : label C (E spec: 186 kWh/m².an; E totale: 78 691 kWh/an; 46 kg CO2/m².an; C.U.: 20250831011187) Une propriété rare, où authenticité, confort et élégance s’harmonisent parfaitement. Une adresse d’exception, pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre de vie privilégié. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire Personne de contact sur place : Stéphanie Vous souhaitez visiter cet immeuble au fort potentiel de régularisation ? N’hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Contact : ### Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop gelegen aan de Rue des Écoles 24 in Vaux-sous-Chèvremont biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €99.000 biedt dit woning een praktische indeling en een gunstige locatie, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een begane grond met een gezellige woonkamer van 24 m², voorzien van een geïntegreerde keuken die de basis vormt voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. Aan dit niveau bevindt zich ook een praktische berging en watercloset. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, klaar om te worden ingericht naar de persoonlijke voorkeuren van de nieuwe bewoner. De woning wordt omgeven door een ruime L-vormige binnenplaats van ongeveer 34 m², die zorgt voor een aangename buitenruimte en privacy in de hectiek van het dagelijks leven. Het huis beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De woning is gelegen in een rustige straat binnen het centrum van Vaux-sous-Chèvremont, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder volledig afgezonderd te zijn van voorzieningen. Dit gebied kent geen voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 613 kWh/m²/jaar, geldig tot 21 oktober 2035, en het is niet onderworpen aan BTW, wat het aankoopproces overzichtelijk houdt. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in deze interessante vastgoedmogelijkheid, biedt deze woning volop potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale investering kan zijn voor starters of kleine gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. Wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaars via B.I.V. op nummer ### Een bezoek aan deze woning geeft u de kans om de mogelijkheden te ontdekken en verder na te denken over uw toekomstige woonplek in Vaux-sous-Chèvremont. Meer weten?

SITUEE DANS UNE RUE CALME, MAISON 2-3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN ET EMPLACEMENTS DE PARKING - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves 6m² - 8.5m² - 23m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 27m², une cuisine équipée de 6m² (double évier, four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant l'accès à la terrasse de 13m² et au jardin d'environ 50m² - 1er étage: un palier de 3m², une salle de bain de 4m² (évier, baignoire), trois chambres de 6m² - 10m² - 12.5m² - DIVERS: châssis alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à pellets, électricité CONFORME jusqu'au 28/02/2047, passage latéral, deux emplacements de parking privatifs, RCNI 670€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Général Jacques 42 in Vaux-sous-Chèvremont biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte. Met een totale bewoning van 153 m², volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, vormt dit huis een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime inkomhal van 14 m² op het gelijkvloers die voorzien is van een ingebouwd schoenenkastje, en een bijzonder grote en lichte leefruimte van 25 m² met een sfeervolle pelletkachel. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer met een doucheruimte en een dressing, evenals een multifunctionele kamer van 33 m² die eventueel kan worden omgevormd tot slaapkamer of fitnessruimte. De eerste verdieping herbergt een hall van 9 m², een lichte woonkamer, een eetkamer die kan worden omgebouwd tot slaapkamer, een praktische bergruimte en een semi-uitgeruste keuken van 10 m². Buiten bieden de terrassen en courgette volop ontspanningsmogelijkheden met een stenen terras van 12 m², een exotisch houten terras van ongeveer 20 m² en een knusse binnenplaats van 4 m². Er is parkeergelegenheid voor twee auto's voor de woning. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen en technische snufjes, waaronder een centrale gasverwarming (2021), twee geautomatiseerde klimaatpompen, een waterontharder en een elektrische boiler. De volledige woning beschikt over dubbele beglazing, geïsoleerde daken en elektrische rolluiken, met uitzondering van enkele ramen aan de voorgevel van het eerste verdiep. De slimme beveiligingssystemen zoals de videofonie en elektrische rolluiken, in combinatie met de goede isolatie en energiezuinige apparaten, maken dit pand niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel en klaar voor directe bewoning. Gelegen op korte loopafstand van twee bushaltes en nabij alle belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een uitstekende connectiviteit en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €250.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Deze woning wordt aangeboden in uitstekende staat en vereist geen verdere renovatiewerken. Bent u geïnteresseerd in deze charmante résidence of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om een uitstekend afgewerkt en ruim woonhuis te verwerven in een rustige, goed bereikbaar deel van Vaux-sous-Chèvremont. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce lot de 2 maisons a rénover d'une surface habitable de 183 m2 située a TROOZ dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit : ce lot de 2 maisons est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. MAISON 1 : RDC: salon (14) - cuisine (7) 1ER ETAGE : chambre (14) - salle de bain (7) MAISON 2 : RDC: salon (13)- cuisine (8) 1 ER ETAGE : chambre (14) - salle de bain (7) Découvrez ces superbe maisons 2 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible avec une vue magnifique . La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces et les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 183 m² pour accueillir vos moments de convivialité. Le pratique rencontre l'élégance grâce à son espace terrasse , parfaites pour répondre à vos besoins personnels . ces maisons sont un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie ou a un projets d'investisement . Vous pourrez bénéficier d'une terrasse de 25m2. MAISON 1: Toiture : bonne état Electricité : en attente de réception Chauffage : a installé Châssis : double vitrage pvc cadastral : 176 € PEB :F - E. spec.482kWh/m2.an - E. totale 28918 kWh/an - Numéro 20250419003426 MAISON 2: Toiture : a vérifier Electricité : en attente de réception Chauffage : a installé Châssis : double vitrage pvc cadastral : 193 € PEB : G - E. spec.526kWh/m2.an - E. totale 31581 kWh/an - Numéro 20250419003388 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Meer weten?