Maison à vendre - Romsée VBE42990

Rue Colonel Piron 111 4624 Romsée

290 000 €

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VBE42990

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Romsée : Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. L'étage se compose de 2 chambres et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse située plein sud de 36 m² et une plus petite ombragée. Située dans un environnement pratique, elle se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises ! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

2026062902825

Date de validité PEB

29/06/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42990 Réf. vendeur: 23542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B.

328 m 1' 43'' 328 m 34'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

403 m 4' 639 m 1' 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

403 m 4' 639 m 1' 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,3 km 8' 1,4 km 2' 20'' 913 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

441 m 5'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 29' 5,9 km 7' 3,1 km 22' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 20 km 20' 15 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 18' 3,8 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,1 km 6' 1,4 km 2' 6'' 728 m 11' 958 m 12'

Aldi Fléron

1,3 km 7' 1,7 km 2' 27'' 768 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Fleron

1,6 km 12' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Colonel Piron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "M. B." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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