Maison à vendre - Romsée VBE42990

Rue Colonel Piron 111 4624 Romsée

290 000 €

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VBE42990

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Romsée: Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), son installation comprenant 8 panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage, elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. Un passage latéral pratique permet également d'accéder facilement à l'arrière de la maison. L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Le bien dispose aussi d'une cave de 9,6 m². Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² située plein sud, ainsi que d'une plus petite terrasse ombragée. Située dans un environnement pratique, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises ! À vos agendas, une visite s’impose. L'habitation dispose également d'un emplacement voiture devant la maison. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

2026062902825

Date de validité PEB

29/06/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42990 Réf. vendeur: 23542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B.

328 m 1' 43'' 328 m 34'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

403 m 4' 639 m 1' 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

403 m 4' 639 m 1' 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,3 km 8' 1,4 km 2' 20'' 913 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

441 m 5'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 29' 5,9 km 7' 3,1 km 22' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 20 km 20' 15 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 18' 3,8 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,1 km 6' 1,4 km 2' 6'' 728 m 11' 958 m 12'

Aldi Fléron

1,3 km 7' 1,7 km 2' 27'' 768 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Fleron

1,6 km 12' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Colonel Piron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 15 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "M. B." (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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