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VBE69988-0 30

Maison à vendre, Ayeneux VBE69988

Rue Matefosse, 1A , 4630 Ayeneux
335 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 192 m²
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 147 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Référence PEB 20260908020174
Emission de CO2 79
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69988 Réf. vendeur: W8353 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Matefosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 268 - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 107 - Housse - Melen -Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Queue-Du-Bois" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. A. Du Service Babysoum", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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