Maison à vendre - Soumagne VBD22742

Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne

219 000 €

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VBD22742

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne
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Description

Charmante maison semi-mitoyenne rénovée récemment (+/- 82m² d’après PEB) 1 chambre, terrasse garage et place de parking très bien située dans un endroit calme à Soumagne, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec cuisine ouverte équipée (taque à induction, four/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier), salles de douches (douche italienne, lavabo, wc), local chaufferie (+/- 5m²), terrasse bien orientée, un emplacement de parking et un garage non attenant (+/- 20m²). 1er étage : 1 chambre (+/- 13m²), bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : grenier de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, nouvelle chaudière (2023), nouvelle toiture (2025). PEB : D, E Spéc: 282 kWh/m².an, E totale: 23.192 kWh/an, n° 20250819025788. R.C. : 346€. Superficie totale parcelle : 130m². Opportunité à saisir ! Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819025788

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22742 Réf. vendeur: W7130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

673 m 8'

Gares

Nessonvaux

5,4 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 26' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Delhaize Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,1 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1,6 km 2' 18''

Golfs

Golf Du Haras

16,5 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 17 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Isabelle Digneffe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.

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