Maison à vendre - Soumagne VBD22742

Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne

219 000 €

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VBD22742

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne
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Description

Charmante maison semi-mitoyenne rénovée récemment (+/- 156m² d’après PEB) 1 chambre, terrasse garage et place de parking très bien située dans un endroit calme à Soumagne, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec cuisine ouverte équipée (taque à induction, four/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier), salles de douches (douche italienne, lavabo, wc), local chaufferie (+/- 5m²), terrasse bien orientée, un emplacement de parking et un garage non attenant (+/- 20m²). 1er étage : 1 chambre (+/- 13m²), bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : grenier de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, nouvelle chaudière (2023), nouvelle toiture (2025). PEB : D, E Spéc: 282 kWh/m².an, E totale: 23.192 kWh/an, n° 20250819025788. R.C. : 346€. Superficie totale parcelle : 130m². Opportunité à saisir ! Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819025788

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22742 Réf. vendeur: W7130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Babysoum

896 m 2' 59'' 896 m 1' 43'' 896 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

673 m 8'

Gares

Nessonvaux

5,4 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 26' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Delhaize Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,1 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1,6 km 2' 18''

Golfs

Golf Du Haras

16,5 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 4 minutes en voiture."P. C. Du Service Babysoum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Soumagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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