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RBX18291-0 11

Maison à vendre, Soumagne RBX18291

Voie Chefneux 10 , 4630 Soumagne
110 000 €
SERELIO SRL
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2 Chambre(s) 67 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 180 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 40 m²
Surface constructible 40 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 758 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903012687
Date de validité PEB 03/09/2033
Emission de CO2 195
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX18291 Réf. vendeur: 33 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Voie Chefneux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 8 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Isabelle Digneffe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 69 - Liège - Verviers, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec une station située à 3 minutes à pied, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 17 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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