Maison à vendre - Soumagne VBC40419

Rue des Prairies 43 4630 Soumagne

299 000 €

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VBC40419

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3CH à vendre d’une superficie totale de 180m² habitables à SOUMAGNE. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (10) RDC : Entrée (3) - Salle à manger (26) - Cuisine (19) - Salon (33) - Salle de bain (6) - Buanderie/Dressing (11) - Atelier + garage (90) 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Chambre (13) - Salle de bain (4) 2EME ETAGE : Salle de jeux enfants (14) - Chambres (6-6) La maison est équipée d’une installation de 18 panneaux photovoltaïques et vous aurez également la chance de profiter du soleil grâce à deux terrasses situées au RDC et au 1er étage de 50m2. Informations complémentaires: Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière mazout Toit : Bon état PEB : D - E. spec. : 321 kWh/m2/an - E. total : 56714 kWh/an - Numéro : 20241206007611 Revenu cadastral : 617€ Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Vous n’aurez aucun mal à vous garer grâce au grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules OU utiliser cet endroit (90m²) comme atelier pour tout type d'activité. Opportunité exceptionnelle à Soumagne. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56714 kWh/an

Référence PEB

20241206007611

Date de validité PEB

06/12/2034

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40419 Réf. vendeur: 5690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Amies De Cadeau Du Ciel Asbl

496 m 1' 39'' 496 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

453 m 1' 30'' 453 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

453 m 1' 30'' 453 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

119 m 29'' 436 m 51'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 32''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

389 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 6,5 km 1º 6' 8,3 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 27' 26,7 km 18' 19,2 km 1º 17'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,7 km 39' 8,7 km 45' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Aldi Soumagne

377 m 1' 50'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Ad Delhaize Soumagne

509 m 2' 19'' 509 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Trafic Soumagne

530 m 2' 32'' 530 m 56'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,7 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."Les Amies De Cadeau Du Ciel Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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