Maison à vendre - Soumagne VBC89155 Option

Rue Paul d'Andrimont 55-57 4630 Soumagne

299 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Paul d'Andrimont 55-57 4630 Soumagne

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Description

OPTION OPTION OPTION

We Invest et Julie vous proposent cette grande maison 5 chambres possibilité 6.

Située à proximité des principaux axes de circulation, cette spacieuse maison de 270 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Actuellement composée de cinq chambres, dont une avec dressing, elle dispose également d’un grenier de plus de 30 m² facilement aménageable en une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins.

L’extérieur, particulièrement soigné et joliment entretenu, vous séduira avec sa belle terrasse, sa piscine et son agréable espace couvert de type véranda, parfait pour profiter de chaque saison. À l’avant, une place de parking est disponible, complétée par un grand garage offrant un confort au quotidien.

La maison comprend également deux buanderies pratiques, une cuisine équipée et de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et du hall d’entrée, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. Ce bien présente donc un fort potentiel de personnalisation.

Alliant surface, localisation et potentiel, cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Vous souhaitez visiter cette grande maison? Contactez moi au Tel 0495/ 496 592 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

501 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface totale du terrain

744 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65714 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2029

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89155 Réf. vendeur: 6785576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

309 m 1' 1'' 309 m 29'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

309 m 1' 1'' 309 m 29'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

380 m 1' 16'' 380 m 25'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

150 m 1' 48''

Gares

Trooz

9,2 km 1º 9,7 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 16' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,1 km 33' 6,2 km 38' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Aldi Soumagne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Trafic Soumagne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

11,5 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,8 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Trooz") est située à 60 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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