Maison à vendre - Soumagne VBC90142 Option

Rue de l'Egalité 59 4630 Soumagne

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue de l'Egalité 59 4630 Soumagne

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Description

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts.

Caractéristiques Principales:
  • 3 Chambres spacieuses
  • 1 bureau (ou espace dressing selon vos besoins)
  • Jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente
  • Châssis double vitrage avec volets pour un confort optimal
  • Chauffage économique à pellets
  • Abri de jardin pratique pour le rangement
  • Panneaux solaire
Eléctricité conforme - PEB: B - performance énergétique excellente.

Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien sans travaux.

Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 610 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25082 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90142 Réf. vendeur: 6837955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 1 minute en voiture."Lollipoppy" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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