Maison à vendre - Soumagne VBC90142 Option

Rue de l'Egalité 59 4630 Soumagne

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue de l'Egalité 59 4630 Soumagne

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Description

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts.

Caractéristiques Principales:
  • 3 Chambres spacieuses
  • 1 bureau (ou espace dressing selon vos besoins)
  • Jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente
  • Châssis double vitrage avec volets pour un confort optimal
  • Chauffage économique à pellets
  • Abri de jardin pratique pour le rangement
  • Panneaux solaire
Eléctricité conforme - PEB: B - performance énergétique excellente.

Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien sans travaux.

Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 610 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25082 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90142 Réf. vendeur: 6837955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

116 m 27'' 116 m 19'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 38''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

350 m 4'

Gares

Nessonvaux

8,1 km 35' 9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 22' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

476 m 2' 13'' 476 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Soumagne

471 m 1' 34'' 471 m 48'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Soumagne

467 m 2' 8'' 467 m 56'' 432 m 5' 432 m 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 15'

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Lollipoppy" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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