Maison à vendre - Soumagne VBD21074

Rue Paul d'Andrimont 79 4630 Soumagne

Faire offre à partir de 289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul d'Andrimont 79 4630 Soumagne

Vous cherchez des Maison à vendre - Soumagne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située sur Micheroux , ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Entrée (2) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (8) - Cellier (3) - Chambre (10) - Terrasse (15) - Jardin (151)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (10-8-5)

À Micheroux, découvrez cette maison familiale où confort et potentiel se rencontrent. Offrant 4 chambres spacieuses et baignées de lumière, elle vous accueille dans un quartier paisible tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes.
Son atout rare ? Un terrain à bâtir directement attenant, prêt à concrétiser vos projets : construire un logement supplémentaire, aménager un garage ou simplement agrandir votre espace de vie.
Avec une électricité conforme et aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et laisser libre cours à vos envies. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une belle maison et une vraie possibilité d’évolution.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Pellet hydro (chauffage central)
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 401 €
PEB : E - E. spec : 421 kWh/m2.an - E. total : 50 800 kWh/an - Numéro : 20250727003518

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

5 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

151 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50800 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21074 Réf. vendeur: 7115423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. R.

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 981 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

242 m 48'' 242 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

242 m 48'' 242 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,5 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

155 m 1' 51''

Gares

Trooz

9,3 km 1º 1' 9,7 km 11' 6,2 km 44' 9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 16' 26,1 km 19' 18 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,3 km 34' 7,4 km 45' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Aldi Soumagne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Trafic Soumagne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,7 km 16' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,7 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

11,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Retinne" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. R." à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 61 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire