Maison à vendre - Soumagne VBD76304 Option

Chaussée de Wégimont 182 b 4630 Soumagne

335 000 €

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VBD76304

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wégimont 182 b 4630 Soumagne
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Description

Située en retrait de la route, cette agréable maison bel-étage de 2007 vous charmera par son très bon état et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux donne accès à une buanderie (avec douche), à un wc visiteur, au garage. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 55m2 avec cuisine ouverte full-équipée, donnant sur une terrasse agréable et au jardin aménagé. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres, un wc séparé, une salle de bain fonctionnelle. Bien isolée (PEB C), la maison dispose d'une superficie habitable de +120m2, hors buanderie, garage et grenier de rangement. Idéalement située entre Soumagne et Fléron, à deux pas du centre d'Ayeneux, elle bénéficie d'une localisation centrale et calme, dans une voie sans issue. A découvrir! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41430 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76304 Réf. vendeur: 7328554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

598 m 6' 987 m 1' 31'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,8 km 19' 4 km 5' 2,3 km 36' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

5,1 km 29' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 19' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,9 km 35' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 32' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Aldi Soumagne

4 km 26' 4,2 km 5' 2,9 km 40' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,9 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

437 m 19''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wégimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Isabelle Digneffe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 1 minute de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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