Maison à vendre - Soumagne VBD76304 Option

Chaussée de Wégimont 182 b 4630 Soumagne

335 000 €

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VBD76304

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wégimont 182 b 4630 Soumagne
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Description

Située en retrait de la route, cette agréable maison bel-étage de 2007 vous charmera par son très bon état et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux donne accès à une buanderie (avec douche), à un wc visiteur, au garage. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 55m2 avec cuisine ouverte full-équipée, donnant sur une terrasse agréable et au jardin aménagé. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres, un wc séparé, une salle de bain fonctionnelle. Bien isolée (PEB C), la maison dispose d'une superficie habitable de +120m2, hors buanderie, garage et grenier de rangement. Idéalement située entre Soumagne et Fléron, à deux pas du centre d'Ayeneux, elle bénéficie d'une localisation centrale et calme, dans une voie sans issue. A découvrir! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41430 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76304 Réf. vendeur: 7328554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B.

233 m 46'' 233 m 10'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,3 km 22' 3,4 km 4' 2,5 km 37' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

5,1 km 29' 7,3 km 8' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 19' 30,4 km 22' 19,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 38' 8 km 52' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Retinne

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 32' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Aldi Soumagne

4 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 40' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,9 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

437 m 19''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,5 km 13'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. B." à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.

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