Maison à vendre - Soumagne VBD76304

Chaussée de Wégimont 182 b 4630 Soumagne

335 000 €

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VBD76304

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en retrait de la route, cette agréable maison bel-étage de 2007 vous charmera par son très bon état et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux donne accès à une buanderie (avec douche), à un wc visiteur, au garage. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 55m2 avec cuisine ouverte full-équipée, donnant sur une terrasse agréable et au jardin aménagé. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres, un wc séparé, une salle de bain fonctionnelle. Bien isolée (PEB C), la maison dispose d'une superficie habitable de +120m2, hors buanderie, garage et grenier de rangement. Idéalement située entre Soumagne et Fléron, à deux pas du centre d'Ayeneux, elle bénéficie d'une localisation centrale et calme, dans une voie sans issue. A découvrir! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41430 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76304 Réf. vendeur: 7328554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B.

233 m 46'' 233 m 10'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,3 km 22' 3,4 km 4' 2,5 km 37' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

5,1 km 29' 7,3 km 8' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 19' 30,4 km 22' 19,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 38' 8 km 52' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Retinne

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 32' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Aldi Soumagne

4 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 40' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,9 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

437 m 19''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,5 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "L. B." et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 1 minute de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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