• 5 Chambre(s)
  • 338
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Allen Keapler & Partners vous propose cette magnifique maison de maître, mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle.

Idéalement située au cœur du charmant village de Herve, à proximité des commerces et des services, cette propriété allie le charme d'époque au confort moderne. Elle comprend 5 chambres, une salle de bain, des caves, un grenier aménagé, ainsi qu'une terrasse et un jardin orientés pour maximiser l'ensoleillement, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de style de vie et de fonctionnalité.

Pour plus d'informations, contactez-nous à Contact ou au Tel 04/277.17.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1921

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Surface habitable

338 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

440 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88150 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00550 Réf. vendeur: 6991205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Lapins

1,9 km 8' 6 km 5' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

969 m 3' 3,5 km 4' 891 m 12' 969 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

969 m 3' 3,5 km 4' 891 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

College Providence I - D.o.a.

4,2 km 25' 4,4 km 4' 3,4 km 44' 4,2 km 51'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

983 m 12'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

6,9 km 38' 11,1 km 8' 4,7 km 40' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,6 km 35' 4,7 km 37' 6,3 km 1º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2 km 8' 6,1 km 5' 1,4 km 20' 2 km 24'

Colruyt Herve

3,2 km 11' 2,8 km 2' 18'' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Herve

3,8 km 14' 3,5 km 3' 2,8 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

21,6 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,2 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

12 km 11'

Éducation

"A Pas De Lapins" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College Providence I - D.o.a.", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

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