Maison à vendre - Julémont VBC82954 Option

Rue de Maastricht 208 A 4650 Julémont

475 000 €

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VBC82954

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au coeur de la splendide région du Pays de Herve, laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation avec piscine située en pleine verdure et bénéficiant d'une jolie vue sur les campagnes. Profitez également de son jardin ornementé et de son charmant pavillon de vacances indép. permettant d'y loger famille / amis. Rez : bel espace de vie +/- 73 m² comprenant living avec K7 à bois et cuis. meublée, WC indép., buand. + coin réserve, terr. couv., 2ème terr., jdin avec pisc., pavillon-chalet vacances indép. comprenant séjour avec coin cuis., sdd., 1 ch. de +/- 12 m² et terr. couv. de +/- 12 m², parking. Etage : hall nuit, 3 ch. +/- 29, 27 et 13 m² dont 2 avec salle d'eau. Divers : DV bois et PVC, c. c. maz., sup. tot. : 3.543 m², sup. hab. : maison +/- 172 m² + pavillon-chalet : +/- 37 m², R.C. : 1.090 €. Le pavillon-chalet est reconnu par l'urba. mais ne peut être loué. Infos énerg. : PEB No. : 20200910020682, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E tot. : 62 595 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3543 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24264 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82954 Réf. vendeur: 6816861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

999 m 5' 1,3 km 1' 44'' 772 m 12' 999 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

667 m 8'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

901 m 11'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,6 km 19'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,9 km 36' 11,2 km 9' 8,2 km 45' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 1º 47' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 36' 8,2 km 44' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Intermarché Herve

1,3 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Herve

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Herve

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

18,5 km 21'

Musées

Site Blegny-Mine

9,4 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

12,9 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 21 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

Plan Julemont.pdf

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