Maison à vendre - Battice VBE09672

Rue de José 99 4651 Battice

àpd 385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de José 99 4651 Battice

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Description

Rez de chaussée de ±55m²:
- Hall d'entrée sur carrelage de ±15m²,
- Cuisine sur carrelage de ±17m² avec four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle,
- Salon sur carrelage de ±15m²,

1er étage de ±57m²:
- Hall de nuit sur parquet laminé de ±9m²,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ±18m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ±18m²,
- Salle de douche sur carrelage avec meuble, WC, évier, sèche serviette,

2ème étage de ±55m²:
- Hall sur parquet laminé de ±5m²,
- Chambre 3 / studio sur parquet laminé de ±42m²,

Sous sol de ±55m²
- Cave 1 sur carrelage de ±13m²,
- Cave 2 sur carrelage de ±16 m² avec emplacement machines,

Divers : toiture en tuiles isolée styrodur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, chauffage central au mazout avec cuve hors sol de ±2500 litres, pompes à chaleur, électricité conforme, compteur électrique intelligent, citerne d’eau de ±3000 Litres, poêle à pellets, fosse septique.

Disponibilité : 6 mois après l'acte

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28213 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09672 Réf. vendeur: 7653747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2 km 12' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 22'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 43' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Delhaize Herve

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Carrefour Market Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Trafic Soumagne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,7 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de José, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De José" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Lutins Du Parc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan magic_jose_99.pdf

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