Maison à vendre - Battice VBE09672

Rue de José 99 4651 Battice

Faire offre à partir de 385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de José 99 4651 Battice

Vous cherchez des Maison à vendre - Battice ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rez de chaussée de ±55m²:
- Hall d'entrée sur carrelage de ±15m²,
- Cuisine sur carrelage de ±17m² avec four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle,
- Salon sur carrelage de ±15m²,

1er étage de ±57m²:
- Hall de nuit sur parquet laminé de ±9m²,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ±18m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ±18m²,
- Salle de douche sur carrelage avec meuble, WC, évier, sèche serviette,

2ème étage de ±55m²:
- Hall sur parquet laminé de ±5m²,
- Chambre 3 / studio sur parquet laminé de ±42m²,

Sous sol de ±55m²
- Cave 1 sur carrelage de ±13m²,
- Cave 2 sur carrelage de ±16 m² avec emplacement machines,

Divers : toiture en tuiles isolée styrodur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, chauffage central au mazout avec cuve hors sol de ±2500 litres, pompes à chaleur, électricité conforme, compteur électrique intelligent, citerne d’eau de ±3000 Litres, poêle à pellets, fosse septique.

Disponibilité : 6 mois après l'acte

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28213 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09672 Réf. vendeur: 7653747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2 km 12' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 22'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 43' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Delhaize Herve

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Carrefour Market Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Trafic Soumagne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,7 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de José, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lutins Du Parc" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De José" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

plan magic_jose_99.pdf

Télécharger