Maison à vendre - Battice VBE09672

Rue de José 99 4651 Battice

Faire offre à partir de 385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de José 99 4651 Battice

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Description

Rez de chaussée de ±55m²:
- Hall d'entrée sur carrelage de ±15m²,
- Cuisine sur carrelage de ±17m² avec four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle,
- Salon sur carrelage de ±15m²,

1er étage de ±57m²:
- Hall de nuit sur parquet laminé de ±9m²,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ±18m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ±18m²,
- Salle de douche sur carrelage avec meuble, WC, évier, sèche serviette,

2ème étage de ±55m²:
- Hall sur parquet laminé de ±5m²,
- Chambre 3 / studio sur parquet laminé de ±42m²,

Sous sol de ±55m²
- Cave 1 sur carrelage de ±13m²,
- Cave 2 sur carrelage de ±16 m² avec emplacement machines,

Divers : toiture en tuiles isolée styrodur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, chauffage central au mazout avec cuve hors sol de ±2500 litres, pompes à chaleur, électricité conforme, compteur électrique intelligent, citerne d’eau de ±3000 Litres, poêle à pellets, fosse septique.

Disponibilité : 6 mois après l'acte

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28213 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09672 Réf. vendeur: 7653747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2 km 12' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 22'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 43' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Delhaize Herve

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Carrefour Market Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Trafic Soumagne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,7 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue de José offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Lutins Du Parc", une crèche joignable en 29 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 22 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan magic_jose_99.pdf

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