Maison à vendre - Battice VBD96890

Rue de José 99B 4651 Battice

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de José 99B 4651 Battice

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Description

Rez de chaussée de ±58m²:
- Hall d'entrée sur carrelage de ±9m²,
- Séjour sur carrelage de ±42m² avec coin cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle),
- Terrasse orientée Sud,
- Jardin orienté Sud,
- Garage sur béton de ±30m² avec porte électrique,

1er étage de ±48m²:
- Hall de nuit sur carrelage de ±10m² avec wc indépendant,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ±17m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ±8m²,
- Salle de bain sur carrelage de ±7m² avec meuble, évier, sèche serviette,

Divers : toiture roofing en bon état, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±1500l, fosse septique, électricité conforme jusqu'en 2049.

Disponibilité : renom de 6 mois à donner au locataire

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29227 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96890 Réf. vendeur: 7602742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2 km 12' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 22'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 43' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 45' 7,5 km 36' 10 km 2º

Supermarchés

Delhaize Herve

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Carrefour Market Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Trafic Soumagne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,7 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De José", à seulement 1 minute à vélo."Les Lutins Du Parc" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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Documents

jose 99b magic plan.pdf

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