Maison à vendre - Battice VBD96890

Rue de José 99B 4651 Battice

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de José 99B 4651 Battice

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Description

Rez de chaussée de ±58m²:
- Hall d'entrée sur carrelage de ±9m²,
- Séjour sur carrelage de ±42m² avec coin cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle),
- Terrasse orientée Sud,
- Jardin orienté Sud,
- Garage sur béton de ±30m² avec porte électrique,

1er étage de ±48m²:
- Hall de nuit sur carrelage de ±10m² avec wc indépendant,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ±17m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ±8m²,
- Salle de bain sur carrelage de ±7m² avec meuble, évier, sèche serviette,

Divers : toiture roofing en bon état, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±1500l, fosse septique, électricité conforme jusqu'en 2049.

Disponibilité : renom de 6 mois à donner au locataire

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29227 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96890 Réf. vendeur: 7602742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2 km 12' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

352 m 1' 16'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 22'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 43' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Delhaize Herve

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Carrefour Market Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Trafic Soumagne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,7 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de José, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 16 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Lutins Du Parc" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Herve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

jose 99b magic plan.pdf

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