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VBE74824-0 28

Maison à vendre, Battice VBE74824

Rue de Maestricht, 17 , 4651 Battice
235 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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5 Chambre(s) 282 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 282 m²
Surface du séjour 43 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 485 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715013223
Emission de CO2 106
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74824 Réf. vendeur: W8411 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Maestricht, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit À Petit", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Royal Marie-Therese", à 22 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 8 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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