Maison à vendre - Blégny VBD86316

Rue de la Fontaine, 26 4670 Blégny

315 000 €

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VBD86316

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans le centre de Blegny à proximité de toutes les commodités, charmante maison rénovée (+/- 190m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4), grande terrasse (+/- 36m²), jardin et un garage. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec un poêle à pellets, cuisine équipée ouverte (+/- 15m²) (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, évier), salle de douches (douche italienne, lavabo double vasque, wc), buanderie (+/- 6m²), 1 chambre (+/- 14m²), bureau/dressing (+/- 10m²) et un garage ( +/- 21m²) avec porte motorisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 chambre d’enfant (+/- 13 et 7m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagés en une chambre (+/- 13m²) et un grenier de rangement (+/- 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse (+/- 36m²), d’un jardin plat et d’une dépendance/atelier (+/- 6m²). Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière 2025), châssis double vitrage PVC avec volets en partie, poêle à pellets. PEB : C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale : 44.305kWh/an, n° 20251028014975. R.C. : 535€, Superficie totale (terrain): 330m². Occasion à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028014975

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86316 Réf. vendeur: W7626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chou

596 m 2' 9'' 596 m 50'' 499 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

389 m 1' 21'' 389 m 26'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

389 m 1' 21'' 389 m 26'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,8 km 18' 4,6 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

288 m 3'

Gares

Herstal

10,4 km 47' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 40' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,7 km 47' 7,2 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 25' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 27' 3,8 km 45'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

1,6 km 2' 36''

Activités

Maison De La Science

15,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Herstal") est située à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout'Chou" à 7 minutes à pied."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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