Maison à vendre, Mortier VBE70475

Rue du Gué, 59 , 4670 Mortier

425 000 €

3 Chambre(s) 244 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison de type « fermette » (+/- 244 m² d’après PEB), située dans un environnement calme et verdoyant à Mortier. Implantée sur une belle parcelle de terrain de +/- 1.691 m², la propriété offre de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle comprend également un atelier, 2 boxes pour chevaux, 2 garages et un jardin arboré. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante et vestiaire, buanderie, bureau/ chambre (+/- 13m²), lumineux séjour (+/- 29m²), cuisine à aménager (+/- 10m²) et un débarras. 1er étage : spacieux pallier/ bureau (+/- 19m²), 2 grandes chambres (+/- 15 et 22m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et un grenier de rangement (+/- 11m²). Vous profiterez également d'un beau jardin, de 2 garages ainsi que d’une dépendance aménagée sur 2 niveaux, comprenant un atelier (+/- 22 m²) et 2 boxes pour chevaux chacun d'environ 8m². Chauffage central au mazout, châssis double et simple vitrage bois. PEB : E, E Spéc: 408 kWh/m².an, E totale : 99.647 kWh/an, n° 20220427023430. R.C. : 612€, Superficie totale (terrain): 1691 m². À découvrir au plus vite ! Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 244 m²

Surface du séjour 29 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 1691 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an

Référence PEB 20220427023430

Emission de CO2 101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70475 Réf. vendeur: W8319 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

2 km · 7' 2 km · 3' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Mortier Écoles maternelles

1 km · 4' 1,6 km · 1' 51'' 945 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Mortier Écoles primaires

1 km · 4' 1,6 km · 1' 51'' 945 m · 12' 1 km · 12'

Centre Scolaire Notre-Dame Écoles secondaires

4,8 km · 25' 6,7 km · 8' 3,5 km · 51' 4,5 km · 54'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,8 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve Bus

170 m · 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

170 m · 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

170 m · 2' 2''

Wezet / Visé Gares

7,2 km · 32' 8,1 km · 10' 6,3 km · 33' 7,1 km · 1º 27'

Liège Airport Aéroports

23,7 km · 1º 39' 25,4 km · 19' 0 m · 0''

Ionity Tignee Bornes de recharge

7,8 km · 9'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

10,1 km · 51' 8,3 km · 50' 10 km · 1º 60'

Magasins

Delhaize Barchon Supermarchés

5,6 km · 30' 5,8 km · 7' 3,8 km · 39' 5,4 km · 1º 4'

Carrefour Market Barchon

5,4 km · 30' 5,5 km · 7' 3,8 km · 36' 5,1 km · 1º 2'

Lidl Barchon

5,8 km · 30' 5,9 km · 8' 3,8 km · 41' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

17,7 km · 16'

Site Blegny-Mine Musées

965 m · 1' 28''

Maison De La Science Activités

17,9 km · 16'

Domaine De Wégimont Châteaux

15,9 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfs

15,9 km · 17'

Villes proches

Herzogenrath

59,2 km · 42' 38,3 km · 3º 15'

Sittard

47,2 km · 38' 40,4 km · 2º 28'

Kerkrade

53,7 km · 41' 36 km · 3º 6'

Verviers

20,7 km · 19' 16,9 km · 1º 1'

Maastricht

24,1 km · 23' 20,8 km · 1º 22'

Liège

18,9 km · 18' 15,5 km · 1º 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Gué, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barchon" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (7 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 16 minutes.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Mortier VBE70475

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Mortier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Maison à vendre, Mortier VBE70475

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Mortier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Mortier ?