Huis te koop, Mortier VBE70475

Rue du Gué, 59 , 4670 Mortier

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 244 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante fermettewoning te koop in Mortier combineert rust en ruimte op een royale perceel van 1691 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 244 m² biedt deze residentie een functionele indeling en tal van mogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer en is uitgerust met twee garages en twee parkeerplaatsen binnen. Daarnaast beschikt de woning over een atelier van circa 22 m² en twee paardenboxen van elk ongeveer 8 m², wat extra veelzijdigheid biedt voor diverse behoeften. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal met afzonderlijk toilet en vestiaire, een praktische berging, een bureau of vierde slaapkamer van ongeveer 13 m², een lichtrijke woonkamer van circa 29 m² en een keuken die nog naar eigen wens ingericht kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruim bureau van circa 19 m², twee grote slaapkamers (ongeveer 15 en 22 m²) en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Het huis beschikt over centrale mazoutverwarming, dubbele en enkele houten ramen en een ruim terras van 30 m², ideaal om van het groene buitenleven te genieten. Gelegen aan Rue du Gué 59 in Mortier, geniet u hier van een rustige en groene omgeving met veel privacy. De woonst heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 101. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 612 euro. De vraagprijs voor deze ruime fermette bedraagt 425.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woning die alle troeven combineert voor comfortabel wonen in Mortier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 425 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 244 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220427023430

CO2-uitstoot 101

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70475 Ref. verkoper: W8319 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2 km · 3' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Mortier Kleuterscholen

1 km · 4' 1,6 km · 1' 51'' 945 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Mortier Basisscholen

1 km · 4' 1,6 km · 1' 51'' 945 m · 12' 1 km · 12'

Centre Scolaire Notre-Dame Middelbare scholen

4,8 km · 25' 6,7 km · 8' 3,5 km · 51' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5 km · 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

9,8 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve Bus

170 m · 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

170 m · 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

170 m · 2' 2''

Wezet / Visé Treinstations

7,2 km · 32' 8,1 km · 10' 6,3 km · 33' 7,1 km · 1º 27'

Liège Airport Luchthavens

23,7 km · 1º 39' 25,4 km · 19' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

7,8 km · 9'

Cambio - Chafnay Autodelen

10,1 km · 51' 8,3 km · 50' 10 km · 1º 60'

Winkelen

Delhaize Barchon Winkels

5,6 km · 30' 5,8 km · 7' 3,8 km · 39' 5,4 km · 1º 4'

Carrefour Market Barchon

5,4 km · 30' 5,5 km · 7' 3,8 km · 36' 5,1 km · 1º 2'

Lidl Barchon

5,8 km · 30' 5,9 km · 8' 3,8 km · 41' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

17,7 km · 16'

Site Blegny-Mine Musea

965 m · 1' 28''

Maison De La Science Activiteiten

17,9 km · 16'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,9 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

59,2 km · 42' 38,3 km · 3º 15'

Sittard

47,2 km · 38' 40,4 km · 2º 28'

Kerkrade

53,7 km · 41' 36 km · 3º 6'

Verviers

20,7 km · 19' 16,9 km · 1º 1'

Maastricht

24,1 km · 23' 20,8 km · 1º 22'

Luik

18,9 km · 18' 15,5 km · 1º 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Gué biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Barchon (7 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (7 minuten rijden), Lidl Barchon (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Mortier VBE70475

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mortier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Mortier VBE70475

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mortier?