Maison à vendre - Barchon VBC15671 Option

Rue Justin Sauvenier 44 4671 Barchon

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Justin Sauvenier 44 4671 Barchon

Vous cherchez des Maison à vendre - Barchon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à BARCHON, d’une superficie habitable de 163 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (30)
RDC : Garage (pour 2 voitures)(38)- Salle à manger (13)- Cuisine (16)- Salle de séjour (40)- Hall d'entrée (2)
1ER ETAGE : Hall de nuit (18)- Chambres (17,17,16)- SDB (6)- WC (2)

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage
Revêtement sol : vrai parquet + carrelages
PEB : C Espec 254 KwH/m.an E totale 42 949 kWh/an Numéro 20231031026611
Revenu cadastral : 780 €

Offrant un cadre de vie paisible, à seulement 400 mètres des bois et des vergers pour des promenades ressourçantes, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, un jardin orienté plein sud et des panneaux photovoltaïques et solaires, elle combine confort et durabilité énergétique. Le garage complète parfaitement ce bien. Sa localisation privilégiée permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez-vous !


Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles
.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

500 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42949 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15671 Réf. vendeur: 6444887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

916 m 3' 916 m 1' 7'' 821 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

168 m 33'' 168 m 18'' 168 m 2' 168 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

205 m 41'' 205 m 24'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

595 m 1' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

5 m 3''

Gares

Herstal

8,1 km 40' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 32' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,4 km 40' 5,3 km 38' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 826 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Barchon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 920 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 40 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tout voir Réduire