Maison à vendre - Barchon VBD18330 Option

Rue Floréal 4671 Barchon

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Floréal 4671 Barchon

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Description

SOUS OPTION !! RED Immobilier vous présente cette magnifique nouvelle construction à XHAVEE/Blégny
Faire offre à 249.000 euros (sous régime TVA 21%)
(Prix clé sur porte : 382.500 euros)

Située au bout d’une impasse résidentielle dans le village de Xhavée, cette maison 3 façades en gros œuvre fermé vous offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves !
Une fois l’aménagement intérieur à réaliser, vous aurez carte blanche pour concevoir un espace de vie sur-mesure, en fonction de vos goûts et de vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé et d’une spacieuse terrasse, idéale pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis.

- Surface habitable mesurée par agence : 135 m²
- Surface de la parcelle : 880 m²
- 4 chambres (dont 1 suite parentale)
- Séjour ouvert
- Terrasse
- Jardin avec vue dégagée
- 1 emplacement voiture extérieur
- Garage
- Possibilité d'acheter ce bien clé sur porte
- RC : À déterminer

Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

299 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18330 Réf. vendeur: 7084756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 983 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

724 m 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

639 m 8'

Gares

Herstal

6,9 km 31' 9,7 km 10' 4,4 km 44' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 23' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,2 km 31' 4,3 km 38' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

910 m 4' 910 m 1' 43'' 652 m 11' 910 m 11'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 982 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,4 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 2 minutes en voiture."E. C. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 8 minutes à pied.

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